الخميس ٠٨ / أكتوبر / ٢٠٢٦
مسقط – الشبيبة
سجلت الشقق السكنية في سلطنة عُمان تصرفات عقارية بلغت قيمتها 17.6 مليون ريال عُماني خلال الربع الثاني من عام 2026، وسط ارتفاع في قيمتها بنسبة 17.2% مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.
ورصدت «الشبيبة» في تقرير تضخم أسعار العقارات للربع الثاني من عام 2026 أن الشقق السكنية استحوذت على 3.8% من إجمالي عدد التصرفات العقارية السكنية والتجارية المشمولة بالتقرير، في حين بلغت حصة الفلل 1.9%، ما يعكس تفاوت حركة التداول بين مختلف أنواع الوحدات السكنية.
وتكشف البيانات أن قيمة تصرفات الفلل بلغت 24.7 مليون ريال عُماني، بارتفاع نسبته 10.8% مقارنة بالربع المماثل من عام 2025، مقابل ارتفاع بنسبة 17.2% للشقق السكنية، وهو ما يشير إلى تسجيل الشقق معدل نمو سنوي أعلى من الفلل من حيث القيمة.
وفي المقابل، حافظت الأراضي السكنية على النصيب الأكبر من النشاط العقاري، إذ بلغت قيمة تصرفاتها 197.5 مليون ريال عُماني، بارتفاع نسبته 28% على أساس سنوي، واستحوذت على 84.2% من إجمالي عدد التصرفات العقارية المشمولة بالتقرير، بواقع 14 ألفًا و230 تصرفًا.
وعلى مستوى القطاع السكني عمومًا، بلغت قيمة التصرفات العقارية 227.7 مليون ريال عُماني خلال الربع الثاني من العام الجاري، بما يمثل 71.9% من إجمالي قيمة التصرفات السكنية والتجارية البالغة 316.9 مليون ريال، فيما سجل القطاع السكني نموًا سنويًا بنسبة 24.6%.
وتعكس نتائج الربع الثاني من عام 2026 نشاطًا متفاوتًا في سوق العقارات السكنية بسلطنة عُمان، مع استمرار هيمنة الأراضي السكنية على التصرفات العقارية، مقابل تسجيل الشقق والفلل معدلات نمو مختلفة في القيمة مقارنة بالعام السابق.
