ملتقى الاستثمار يستعرض مشروعات مسابقة تنمية المحافظات

الشبيبة - العمانية 

واصل مؤتمر أكتوبر العمران ومعرض البيت والبناء الذي تنظمه وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بمركز عُمان للمؤتمرات والمعارض أعماله لليوم الثاني بعقد ملتقى الاستثمار في مشروعات مسابقة تنمية المحافظات تحت رعاية صاحبِ السُّمو السّيد مروان بن تركي آل سعيد محافظ ظفار.

وتم خلال الملتقى استعراض الفرص الاستثمارية للمشروعات الفائزة في مسابقة تنمية المحافظات في النسختين الأولى والثانية (2023-2024م) بإجمالي قيمة استثمارية تجاوزت 82 مليون ريال عُماني.

وتضمنت الفرصُ مشروع بوليفارد الرذاذ بولاية صلالة في محافظة ظفار، على مساحة 470 ألف متر مربع بقيمة استثمارية تُقدّر بـ 40 مليون ريال عُماني، ومشروع تطوير "خليج آيمس" في ولاية خصب بمحافظة مسندم على مساحة 68.7 ألف متر مربع بقيمة استثمارية تتجاوز 7 ملايين ريال عُماني، ومشروع رمال بارك بمنطقة خبة الجعدان بولاية نخل بمحافظة جنوب الباطنة على مساحة 225 ألف متر مربع بقيمة استثمارية تبلغ 7 ملايين ريال عُماني، ومشروع "الدرة" بولاية الخابورة في شمال الباطنة على مساحة إجمالية تتجاوز 60 ألف متر مربع بقيمة استثمارية تبلغ 9.8 مليون ريال عُماني، ومشروع واجهة جبل شمس "جراند كانيون" بولاية الحمراء على مساحة تمتد أكثر من 148 ألف متر مربع بقيمة استثمارية تتجاوز 7.7 مليون ريال عماني، ومشروع إطلالة عبري بمحافظة الظاهرة على مساحة تمتد أكثر من مليوني متر مربع بقيمة استثمارية تتجاوز 10.8 مليون ريال عُماني.

كما يستعرض المؤتمر التجارب الناجحة في مشروعات التجديد الحضري بالمحافظات في كل من محافظات البريمي وظفار وجنوب الباطنة، واستعراض المبادرات الأهلية في محافظة الداخلية.

وضمن فعاليات مؤتمر أكتوبر العمران تم إطلاق "مسابقة بصمات" بمشروع مدينة السُّلطان هيثم لإشراك الشباب لإيجاد بصمات مختلفة المجالات في مدينة السُّلطان هيثم (معمارية، فنية، تقنية، بيئية، ثقافية، اجتماعية)، ومحققةً تلك الرؤى بأن تكون مدينة للجميع.

وأطلقت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالتزامن مع فعاليات المؤتمر، مبادرة "خطوة نحو امتلاك مسكنك" في مشروعات الأحياء السكنية المتكاملة من خلال تواجد المطورين العقاريين والجهات التمويلية في مكان واحد، ما يتيح الاطلاع على الخيارات المطروحة والاستفادة من تواجد الجهات التمويلية وإنهاء جميع الخطوات اللازمة للشراء والتمويل بكل سهولة.

وشهدت فعاليات المؤتمر طرح مبيعات المرحلة الثانية لحصن الزين بولاية بدبد ومبيعات المرحلة الثانية لحي النسيم بولاية بركاء وتدشين مبيعات المرحلة الأولى لحي العزم بولاية الرستاق ومبيعات المرحلة الأولى لحي النور بولاية نزوى ومبيعات المرحلة الأولى لحي السمو بولاية المضيبي، حيث تبلغ القيمة الاستثمارية للمخططات والأحياء السكنية المتكاملة أكثر من نصف مليار ريال عُماني موزعة على مختلف محافظات سلطنة عُمان.

وتضمن المؤتمر إطلاق 8 فرص استثمارية للمخططات والأحياء السكنية المتكاملة، منها 5 فرص استثمارية لمخططات سكنية في كلٍّ من الحمراء وبهلاء وبدية وجعلان بني بوعلي ولوى على مساحة إجمالية تتجاوز 1.3 مليون متر مربع، و3 فرص لأحياء سكنية متكاملة في إزكي وسمائل والبريمي بمساحة إجمالية تتجاوز 379 ألف متر مربع، ومن المتوقع أن توفر هذه الفرص الاستثمارية الاستقرار لأكثر من 9 آلاف أسرة.

كما انطلقت مسابقة "حديث المصعد" لتمكين المؤسسات الصغيرة والمتوسطة في مشروعات الأحياء السكنية المتكاملة وتقديم أفكار لمشروعات تطويرية قابلة للتحقيق ضمن هذه الأحياء بمشاركة 13 مؤسسة تم اختيارها بعد عملية فرز من بين 40 مؤسسة، وستخضع المشاركات المتأهلة للتقييم، ثم يتم اختيار المؤسسات الفائزة لتُوقع اتفاقيات مع المطورين العقاريين.

وتم خلال أعمال المؤتمر التوقيع على 77 اتفاقية عقد انتفاع على مساحة إجمالية بأكثر من مليون متر مربع وبقيمة استثمارية تتجاوز 20 مليون ريال عُماني في مختلف المحافظات، شملت 14 عقدا في القطاع التجاري بمساحة إجمالية بلغت 83 ألف متر مربع وبقيمة استثمارية تتجاوز 6.6 مليون ريال عُماني والتوقيع على 16 عقد انتفاع في القطاع السكني التجاري بمساحة إجمالية 18 ألف متر مربع بقيمة استثمارية تتجاوز 5.4 مليون ريال عُماني، والتوقيع على 47 عقد انتفاع في القطاع الصناعي بمساحة 972 ألف متر مربع بقيمة استثمارية تتجاوز 8 ملايين ريال عُماني.

وشهد المؤتمر التوقيع على اتفاقيات شراء نحو 200 وحدة سكنية من مشروعات الأحياء السكنية المتكاملة لمستحقي الإسكان الاجتماعي بقيمة إجمالية تتجاوز 8.5 مليون ريال عُماني، لتوفير سكن ملائم بمواصفات حديثة ضمن مجمعات مكتملة الخدمات للأسر المستحقة، تشمل 26 وحدة سكنية من حي الشروق بولاية صلالة، و30 وحدة سكنية من حي مجد بولاية صحار ، و28 وحدة سكنية بحي اللبان بحلبان، و26 وحدة سكنية بمشروع الرستاق، و20 وحدة سكنية بمشروع المضيبي، و29 وحدة سكنية بحي الزين بولاية بدبد، و20 وحدة سكنية بحي النسيم بولاية بركاء، و30 وحدة سكنية بحي النور بولاية نزوى.

وفي إطار تعزيز إشراك الشباب في تنمية القطاع العمراني بأفكار إبداعية، انطلق "هاكاثون التخطيط العمراني الرابع" تحت مسمى "تحدي المدينة" لإنشاء لعبة فيديو تناسب جميع الأعمار وتقدم جانبًا ثقافيًّا يتيح للمستخدمين استكشاف واقع المدن المستقبلية بأسلوب ترفيهي شائق، بمشاركة أكثر من 100 شاب وشابة موزعين على 19 فريقًا من تخصصات متنوعة تشمل الهندسة المعمارية، والتخطيط العمراني، وعلوم الحاسوب، ونظم المعلومات، وريادة الأعمال، والبرمجة، وتطوير الألعاب.

كما أطلق تحدي "ماين كرافت" حول بناء معالم من مدينة السُّلطان هيثم على الواقع الافتراضي؛ يتنافس فيه المتسابقون على نقل المعلم المحدد على مساحات "ماين كرافت" الافتراضية وفق معايير محددة.

في حين يتضمن المؤتمر غدًا الأربعاء عدة أوراق عمل لاستشاريين عالميين منها ورقة عمل حول "دور ترميم التراث ما بعد الحرب في تعزيز مرونة المدن" وورقة عمل حول " إعادة توظيف المساحات في المدن"، واستعراض تجربة ناجحة حول أهمية إيجاد شراكات عامة وخاصة لقيادة التجديد الحضري بالإضافة إلى عدة أوراق عمل في محور "مشروعات المستقبل" تركز على المرصد الحضري الذكي للمدن الذكية والمستدامة، وتعزيز فعالية المباني من خلال حلول تعتمد على الاقتصاد الدائري واستراتيجيات الابتكار الحضري والتحول، والعلاقة بين الفضاء المادي والهوية.

كما يتناول المؤتمر في محور "شركاء التخطيط" المبادرات الشبابية في الحفاظ على التراث المادي وغير المادي، والمباني المدرسية بين تغير المناخ وفقدان التعلم، وتشجيع السلوكات الداعمة لسياسات التخطيط الحضري، وأهمية الأسماء الجغرافية وتأثيرها على التخطيط الحضري، إلى جانب استعراض إحصاءات النشاط العقاري في سلطنة عُمان، والمنطقة الاقتصادية المتكاملة في محافظة الظاهرة، وتخطيط المحميات الطبيعية.