الإسكان: الأرض للأسر التي لا تملك منزلاً أو أرضاً سكنية

مسقط - الشبيبة

تنفيذاً للتوجيهات السامية الكريمة لمولانا حضرة صاحب الجلالة السلطان المعظم بتوزيع (23) ألفاً و(66) قطعة أرض سكنية حكومية ، تراعي الاسرة في المقام الأول كونها عماد المجتمع، واستنادا لأحكام المرسوم السلطاني رقم (42/‏‏2021) في شأن منح الاراضي الحكومية، وضمن برنامج توزيع الأراضي السكنية، دشنت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني يوم (الأحد الموافق 6/‏‏2/‏‏2021)، خدمة (إختار أرضك) الكترونيا، التي تعطي الأولوية للأسر التي لا تمتلك منزلا أو أرضا سكنية، بهدف تحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي حيث لا يمكن التصرف بالأرض إلا بعد تعميرها، بحيث يمكن للمواطنين المستحقين الذين وصلهم الدور في اختيار الأرض السكنية عبر منصة الوزارة الالكترونية ، من خلال تطبيق سلس وبسيط لآلية المنح، ويسهل عملية اختيار الأرض السكنية وحجزها في بيئة آمنة رقميا، وضمن نطاق خرائط جغرافية رقمية.

الإجراءات الجديدة

وقالت الوزارة بأن الإجراءات الجديدة تتماشى المرسوم السلطاني رقم (42/‏‏2021) الذي أعطى أولوية المنح للأسرة، حيث أن سند ملكية الأرض السكنية يصدر بإسم العائل فقط، مع مراعاة معايير الاولوية في الاستحقاق والتي حددها مجلس الوزراء والمتمثلة في السن، بحيث لا يقل عمر صاحب الطلب عن (23) سنة، وكذلك الحالة الاجتماعية التي تعطي الأولوية للأسرة، إضافة إلى تاريخ تقديم الطلب، كما راعى المرسوم السلطاني حالة وجود مسكن لصاحب الطلب من عدمه، حيث تعطى الأولوية لمن لا يمتلك منزلا أو أرضا سكنية صالحة للبناء، حيث أن الهدف من منح الأرض هو التعمير والاستقرار الأسري للعائلة العمانية، أو لمن يحصل على مساعدة سكنية من مؤسسة حكومية أو خيرية مرخصة تساعده في بناء منزل لعائلته.

طريقة منح الأرض السكنية

وحول طريقة منح الأرض السكنية الكترونيا عبر المنصة الالكترونية، أوضحت الوزارة بأنه يمكن للمواطن فور تسلمه رسالة نصية، تفيد بأنه ضمن المستحقين لأرض سكنية، من الدخول إلى رابط الكتروني لخدمة (إختار أرضك) في أي وقت وعلى مدار الساعة، وذلك خلال (5) أيام من دخول المنصة ويتم إرفاق رابط تعريفي لكيفية استخدام النظام، حيث يوفر النظام (3) محاولات بطريقة آمنة ودقيقة وسلسلة لإختيار الأرض الكترونيا، ولا يعني ذلك أن يتم حجز الأرض لمدة خمسة أيام، بهدف إتاحة الفرصة أمام الآخرين في إختيار المتوفر من الأراضي، خصوصا وأن هناك أعداد محدودة في بعض المخططات المعروضة، كما أن هناك العشرات من المستحقين الذي يتنافسون على نفس الأرض، وبمجرد التراجع عنها، يتم إختيارها من قبل مواطن آخر في نفس الوقت.

ومن أجل تقديم خدمة واضحة وشفافة، أضافت الوزارة بأنه يمكن للمواطن المستحق لأرض سكنية، من معاينة الأرض السكنية واقعيا أو افتراضيا خلال (5) أيام فقط قبل تأكيد حجزها، ويتم تحديد نطاق قطعة الأرض السكنية في أية منطقة أو ولاية أو محافظة مسبقا بناءً على الطلب المقدم من قبل المواطن المستحق للأرض السكنية، ووفقا لبياناته الشخصية، مع الإشارة إن هذه الخدمة متوفرة بجميع المحافظات عدا محافظة مسقط.

وأكدت الوزارة بأنه في حالة الدخول لخدمة (إختار أرضك)، وبدء عملية الاختيار الالكتروني دون تأكيد حجز قطعة الأرض السكنية خلال المدة المحددة، أو عدم إتمام عملية اختيار الأرض بعد دخول النظام، أو عدم دفع الرسوم المستحقة خلال (3) أشهر من تاريخ تأكيد حجز الأرض، فإن الطلب يلغى تلقائيا، ويكون المواطن بالتالي قد استنفذ حقه في الاختيار الالكتروني للأرض السكنية، ضمن برنامج توزيع الأراضي السكنية، مشيرة إلى أن هناك فئات معفية من رسوم الأرض السكنية ،ممثلة في فئة ذوي الاحتياجات الخاصة وأسر الضمان الاجتماعي وغير العاملين، وكذلك كل من لا يتجاوز دخلهم الشهري عن (300)، ثلاثمائة ريال عماني، بالإضافة إلى فئات معينة بنسبة (50%) من قيمة الأرض الممنوحة وتشمل المتقاعدين الذين يزيد دخلهم الشهري عن (300) ريال عماني، الجدير بالذكر أن النظام الإلكتروني الجديد الذي دشنته وزارة الإسكان والتخطيط العمراني عبر المنصة الالكترونية، يتيح معاملة رقمية دقيقة وشفافة أثناء اختيار الأرض السكنية، وسرعة في إنجاز المعاملة في وقت قياسي ودون تدخل الكادر البشري، مما يعطي قيمة مضافة في كفاءة التشغيل والتنظيم عند الاختيار وإجراءات منح سهلة تختصر الوقت والجهد، في الوقت الذي وجهت فيه الوزارة المعنيين بمديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات، بضرورة تسليم سند ملكية الأرض السكنية للمواطن في مدة قصيرة، فور الانتهاء من الإجراءات ودفع الرسوم المقررة.