مسقط - الشبيبة
صاحب السمو السيد بلعرب بن هيثم آل سعيد يفتتح النسخة العشرين لمؤتمر ومعرض عُمان العقاري وأسبوع التصميم والبناء ويدشّن مدينة الثريا والجبل العالي.
مشاركة دولية واسعة وحضور استثنائي في النسخة العشرين من مؤتمر ومعرض عُمان العقاري، تعكس المكانة المتنامية للقطاع العقاري في سلطنة عُمان.
أكثر من 2.3 مليار ريال عماني القيمة الاستثمارية لــ 9 اتفاقيات شراكة وتطوير في المدن المستقبلية.
بقيمة استثمارية بلغت 1.7 مليار ريال عماني، صاحب السمو السيد بلعرب بن هيثم يشهد توقيع اتفاقيتي تطوير عمراني لـمُدن نموذجية حديثة لأحياء سكنية: الاتفاقية الأولى بمدينة السلطان هيثم بمساحة تُقدّر 2.6 مليون متر مربع، والاتفاقية الثانية تشمل أرض شاطئية 2.2 مليون متر مربع - ولاية السيب - من تطوير مجموعة طلعت مصطفى المصرية.
اتفاقية توقيع للبنود الرئيسية لتطوير الحي رقم (6C), و(6D) بمدينة السلطان هيثم بقيمة استثمارية تقدر ب 150 مليون ريال عماني من تطوير شركة الأدراك.
إسناد مناقصة لأعمال تهيئة وتسوية الموقع بمدينة السلطان هيثم الحزمة رقم (A1) بقيمة تتجاوز 6 مليون ريال عماني بتطوير شركة الأدراك.
اتفاقية شراكة بين مجموعة الأدراك وشركة (LUX Collection) العالمية لتطوير أول واجهة فندقية في مدينة السلطان هيثم في مساكن يناير بقيمة استثمارية تصل إلى 45 مليون ريال عماني، بإجمالي 389 وحدة فندقية بتصنيف (4) نجوم.
إنشاء مصنع العناصر الخرسانية مسبقة الصب بحق الانتفاع في حلبان بولاية بركاء، تخدم بناء الوحدات السكنية الخاصة بمشاريع المدن المستقبلية بقيمة استثمارية تصل إلى 2 مليون ريال عماني في المرحلة الأولى بتنفيذ من مجموعة السيابي العالمية.
إسناد مناقصة لأعمال تهيئة وتسوية الموقع بمدينة الثريا - المرحلة الأولى بقيمة تتجاوز 7 ملايين ريال عماني لشركة التسنيم للمشاريع المحدودة.
إسناد مناقصة لأعمال الاستشارات الهندسية للإشراف على الأعمال الإنشائية بمدينة الثريا تتجاوز 6 مليون ريال عماني.
اتفاقية تطوير بقيمة استثمارية تتجاوز 240 مليون ريال عماني لتطوير الحي رقم (6) بمدينة الثريا من تطوير شركة تثمير العقارية.
إطلاق مسابقة دولية لتصميم المرحلة الثالثة بمدينة الثريا تهدف لاستخدام الموقع كوجهة عامة للمغامرات والرياضات الجبلية.
بقيمة استثمارية تصل إلى 200 مليون ريال عماني، توقيع اتفاقية البنود الرئيسية لتطوير الحي الصحي في الجبل العالي من تطوير شركة محمد البرواني.
طرح مناقصة دولية للتصميم والاستشارات الهندسية للمخطط التفصيلي والبنية الأساسية بالجبل العالي.
مدينة الثريا برؤية عالمية واستثمارية طموحة ذات عائد اقتصادي بشكل مباشر وغير مباشر على سوق فرص العمل
"الجبل العالي" وجهة جبلية عالمية فريدة من نوعها في سلطنة عُمان والمنطقة، تمزج بين العمران بالطبيعة، ووجهة للاستجمام والمغامرات.
توقيع 23 اتفاقية تعاون لتنفيذ البنية الأساسية لمشاريع الأحياء السكنية المتكاملة "صروح"، وإطلاق 8 فرص استثمارية جديدة بمساحة إجمالية تتجاوز 1.3 مليون متر مربع.
توقيع 43 عقد انتفاع بقيمة استثمارية تجاوزت 7.3 مليون ريال عُماني في الأمن الغذائي وقطاعي الصناعة والرياضة لتعزيز التنوع الاستثماري والاستخدام الأمثل للأراضي.
فعاليات تفاعلية متواصلة طيلة 6 أيام تتيح للزوار تجربة مميزة وفرصة سانحة للتملك المباشر،
مع عروض حصرية ومزايا استثنائية للمشترين أثناء المعرض.
مسقط |مايو 2025م
تحت رعاية صاحب السمو السيد بلعرب بن هيثم بن طارق آل سعيد، انطلقت اليوم أعمال النسخة العشرين من مؤتمر ومعرض عُمان العقاري وأسبوع التصميم والبناء، وذلك خلال الفترة من 19 إلى 24 مايو في مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، بتنظيم من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وبالتعاون مع الجمعية العقارية العُمانية وشركة كونكت.
ويُعد هذا الحدث من أبرز المنصات العقارية في سلطنة عُمان، حيث يشهد مشاركة واسعة من كبار المستثمرين والمطورين العقاريين المحليين والدوليين، إلى جانب نخبة من الخبراء والمستشارين في مجالات العمران والتنمية العمرانية والتطوير العقاري.
ويُوفّر المؤتمر منصة استراتيجية لاستعراض المشاريع العقارية الكبرى، وتسليط الضوء على الفرص الاستثمارية الواعدة، وبناء شراكات فاعلة بين القطاعين العام والخاص، في ظل التوجهات الوطنية لتعزيز بيئة الأعمال واستدامة النمو العمراني.
كما يُتيح المعرض المصاحب فرص مثالية للراغبين في تملك السكن، من خلال الاطلاع على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المعروضة من قبل أبرز المطورين، والتعرّف على تفاصيل المشروعات.
الجبل العالي "هام السماء" و مدينة الثريا " قافية النجوم" مشروعين نوعيين جديدين ينضمان إلى قائمة المدن المستقبلية المبتكرة
في خطوة استراتيجية لمُدن مستقبلية متناغمة مع محيطها، وتعزز العائد الاقتصادي، تحقيقا لمجتمعات عمرانية مزدهرة، شهد أعمال مؤتمر ومعرض عمان العقاري إطلاق مشروعين بارزين على خارطة التنمية العمرانية للسلطنة.
تم تدشين مدينة "الثريا" في ولاية بوشر، كمدينة عمرانية ذكية ترتكز على رؤية عالمية واستثمارية طموحة، حيث تُعد "الثريا" نموذجًا مستقبليًا للعيش المستدام والتكامل الحضري، وتغطي ثلاث مراحل تطويرية، تمتد المرحلة الأولى على مساحة تتجاوز 3 مليون متر مربع، تستهدف استيعاب أكثر من 8 آلاف نسمة من خلال 2,600 وحدة سكنية ضمن 8 أحياء سكنية متكاملة صُمّمت وفق أعلى معايير جودة الحياة والتخطيط العمراني الذكي، مع التركيز على تنوّع أنماط الاستخدام، واعتماد الحلول البيئية منخفضة الكربون.
ومن وسط جبال الحجر العمانية وعلى ارتفاع 2400 متر مربع فوق سطح البحر؛ تم تدشين الجبل العالي، كوجهة جبلية عالمية متفردة في سلطنة عمان والمنطقة، حيث يقع المشروع على حافة جبلية بطول 5.4 كم بإطلالة آسرة على تشكيلات جيولوجية استثنائية، بمساحة 11.8 كيلو متر مربع، ويستوعب أكثر من 10 آلاف نسمة ووحدة سكنية مبتكرة ومتنوعة في ثلاثة قرى رئيسية، تقدم أنماطًا معيشية متنوعة تجمع بين الفخامة، الارتباط بالطبيعة، والتجارب الثقافية والمغامرات.
محرك اقتصادي مستدام، ويخلق الفرص المباشرة وغير المباشرة للسوق المحلي
توقيع اتفاقيات استثمارية لمشاريع المدن المستقبلية
وفي إطار تدشين أعمال مؤتمر ومعرض عُمان العقاري، التوقيع 9 اتفاقيات شراكة وتطوير بقيمة استثمارية إجمالية تجاوزت 2.3 مليار ريال عماني، وتشمل مشاريع تنموية نوعية في مدينة السلطان هيثم، ومدينة الثريا، بما يعزز خارطة النمو العمراني في السلطنة ويفتح آفاقًا جديدة للاستثمار في قطاع العقار.
اتفاقيتي مشروعين عقاري وسياحي
شملت الاتفاقيات الموقعة اتفاقيتي شراكة وتطوير استثماري تتجاوز قيمتها 1.7 مليار ريال عُماني، تغطي مساحة تتجاوز 4.8 مليون متر مربع، من تطوير مجموعة طلعت مصطفى العقارية أحد أبرز المطورين الإقليميين في المنطقة، وشملت الاتفاقية تطوير الأحياء (7)، (8)، (9)، (11)، (12A)، و(12B) في مدينة السلطان هيثم على مساحة إجمالية تتجاوز 2.6 مليون متر مربع، يتضمن إنشاء وحدات سكنية متنوعة من الفلل والشقق ومباني متعددة الاستخدامات، إلى جانب مرافق خدمية متكاملة تشمل المساجد، والحدائق، والمسطحات الخضراء، بالإضافة إلى تطوير نادٍ اجتماعي ورياضي.
أما الاتفاقية الثانية تضمنت تطوير الأرض الساحلية بولاية السيب لمشروع سياحي نوعي بمساحة تتجاوز 2.2 مليون متر مربع، إذ يضم المشروع فندقًا سياحيًا، مناطق سكنية راقية تضم وحدات سكنية بإطلالات بحرية فريدة، متصلة ببحيرات صناعية و مارينا بحرية.
من جانب آخر، تم توقيع اتفاقية البنود الرئيسية لتطوير الحي رقم (6C), و(6D) بقيمة استثمارية تزيد عن 150 مليون ريال عُماني مع شركة الأدراك للتطوير العقاري بمدينة السلطان هيثم.
كما سيتم إسناد مناقصة لأعمال تهيئة وتسوية الموقع بمدينة السلطان هيثم الحزمة رقم (1أ) بقيمة استثمارية تتجاوز 6 ملايين ريال عماني بتنفيذ شركة الأدراك للتجارة والمقاولات، في خطوة محورية نحو تجهيز البنية الأساسية للمدينة، وتسهيل الربط بين أحيائها ومرافقها الحيوية.
وبقيمة استثمارية تصل إلى 45 مليون ريال عماني، سيتم توقيع اتفاقية شراكة بين مجموعة الأدراك وشركة (LUX Collection) العالمية وهي مجموعة ضيافة عالمية تدير علامات تجارية في مجال الفنادق الفاخرة وأسلوب الحياة في آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا، من أجل تطوير أول واجهة فندقية بتصنيف 4 نجوم في مدينة السلطان هيثم في مساكن يناير، يضم (170) غرفة فندقية، و (123) شقة فندقية، و(96) شقة سكنية.
كما سيتم توقيع اتفاقية حق انتفاع لمجموعة السيابي العالمية لإنشاء مصنع العناصر الخرسانية مسبقة الصب بحق الانتفاع في حلبان بولاية بركاء بقيمة استثمارية تصل إلى 2 مليون ريال عماني في المرحلة الأولى، والذي سيخدم بناء الوحدات السكنية الخاصة بمدينة السلطان هيثم، ومشاريع المدن المستقبلية، ويهدف المشروع لتسريع إنجاز بناء الوحدات السكنية بنسبة 40 ٪ مقارنة بالطرق التقليدية بتوافق مع معايير البناء الحديثة مثل مدينة السلطان هيثم، كما يقدم المشروع منتجات محلية الصنع ذات جودة عالية وثابتة بفضل التصنيع في بيئة مراقبة، مما يقلل التكلفة عبر تقليص مدة التنفيذ وتكاليف العمالة، علاوة على ذلك يقدم المشروع إضافة نوعية في المحتوى المحلي بتمكين أصحاب المهارات والمهن للعمل في قطاع التشييد والبناء.
اتفاقيات مدينة الثريا
كما شهد الافتتاح توقيع اتفاقية شراكة وتطوير بقيمة استثمارية تتجاوز 240 مليون لتطوير الحي رقم (6) أحد الأحياء الرئيسية ضمن المرحلة الأولى بمدينة الثريا من تطوير شركة تثمير العقارية، وتبلغ مساحة الحي 285 ألف متر مربع، ويضم ألف وحدة سكنية.
وسيشهد الحدث إسناد مناقصات بمدينة الثريا بقيمة إجمالية 13 مليون ريال عماني، شملت إسناد مناقصة أعمال تهيئة وتسوية الموقع بقيمة تتجاوز 7 ملايين ريال عماني لشركة التسنيم للمشاريع المحدودة، إلى جانب إسناد مناقصة لأعمال الاستشارات الهندسية للإشراف على الأعمال الإنشائية بمدينة الثريا بقيمة استثمارية تتجاوز 6 ملايين ريال عماني، ما يعكس الانتقال الفعلي من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ على أرض الواقع.
كما سيتم الإعلان عن إطلاق مسابقة دولية لتصميم المرحلة الثالثة لمدينة الثريا تهدف لاستخدام الموقع كوجهة عامة للمغامرات والرياضات الجبلية، في دعوة مفتوحة لأفضل العقول المعمارية على المستوى العالمي، لتقديم حلول مبتكرة تسهم في صياغة ملامح مستقبلية مستدامة للمدينة، تتوافق مع طبيعتها الجغرافية لأرقى المعايير العمرانية والبيئية.
مناقصة الجبل العالي
وفي الجبل العالي تم توقيع اتفاقية البنود الرئيسية لتطوير الحي الصحي بالقرية الغربية بقيمة استثمارية تصل إلى 200 مليون ريال عماني على مساحة 630 ألف متر مربع، ويضم 500 وحدة سكنية وفندقية بمساحة بناء تتجاوز 100 ألف متر مربع، ليُرسّخ الجبل العالي مكانته كوجهة متكاملة تجمع بين الصحة، والسياحة البيئية، وجودة الحياة.
كما سيتم خلال الحدث طرح مناقصة دولية للتصميم والاستشارات الهندسية للمخطط التفصيلي والبنية الأساسية في خطوة تعكس الانتقال من التخطيط إلى مرحلة التنفيذ.
"صروح” مجتمعات نابضة بالحياة وشراكات تنموية واعدة
وعلى هامش المؤتمر سيتم التوقيع على 23 اتفاقية تعاون لتنفيذ البنية الأساسية لمشاريع الأحياء السكنية المتكاملة "صروح"، تشمل إنشاء شبكات المياه والصرف الصحي، وشبكات توزيع الكهرباء، وتطوير البنية التحتية للإنترنت، مع كل من الشركة العمانية لخدمات المياه والصرف الصحي، وشركة نماء لتوزيع الكهرباء، وشركة نماء لخدمات ظفار، والشركة العمانية للنطاق العريض، وتغطي الخدمات 8 مشاريع من مشاريع "صروح "وهي حي العلا، حي المزن، حي عز، حي المسرات، حي الشروق، حي النسيم، حي النما، حي السلام.
وفي إطار تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص سيشهد الحدث طرح 8 فرص استثمارية جديدة لتطوير الأحياء والمخططات السكنية المتكاملة - صروح، موزعة على محافظات جنوب الباطنة، وجنوب الشرقية، وظفار، ومسقط، والداخلية، وتشكل هذه الفرص نافذة واعدة للمستثمرين الراغبين في المساهمة في تطوير القطاع العقاري، مما يعزز من تنويع المشاريع الإسكانية ويدعم التنمية الاقتصادية المستدامة.
اتفاقيات الانتفاع ترفد الاقتصاد المحلي
وفي إطار الجهود الرامية إلى تعزيز الاستثمار والاستغلال الأمثل للأراضي الحكومية، شهد الحدث توقيع 43 عقد انتفاع، بقيمة استثمارية تجاوزت 7.3 مليون ريال عُماني شملت عدد من القطاعات التنموية، ففي الأمن الغذائي تم توقيع 11 عقدًا بمساحة إجمالية تجاوزت 881 فدانًا، وتوقيع 11 عقدا للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة بمساحة تجاوزت 5,600 متر مربع في القطاع الصناعي، كما شمل التوقيع عقد انتفاع لإنشاء أكاديمية رياضية متخصصة على مساحة تتجاوز 26 ألف متر مربع، بما يعكس تنوع الاستثمارات واستهداف قطاعات حيوية تدعم التنمية الاقتصادية والاجتماعية.
تعزيز تجربة المستفيد من خلال النماذج الحية للشقق السكنية ضمن المشاريع الإسكانية
أكثر من نصف مليون ريال عماني قيمة الجوائز المصاحبة في المؤتمر
يقدّم المعرض المصاحب المقام على مدى ستة أيام ضمن فعاليات مؤتمر ومعرض عُمان العقاري، تجربة تفاعلية ثرية تمكّن المستفيدين من التعرف عن قُرب على الخيارات الإسكانية المتاحة، كما يتيح للزائر التعرف على نماذج وتصميم الشقق من خلال استعراض نموذج حيّ للشقق السكنية في مدينة السلطان هيثم، بما يُوفّر تجربة عملية لفهم جودة الوحدات وتصاميمها على أرض الواقع.
ويمثل المعرض كذلك منصة شاملة تجمع جميع المطورين العقاريين تحت مظلة واحدة، ما يوفّر للزوار فرصة سانحة للمقارنة بين الخيارات المطروحة، واتخاذ القرار السكني الأنسب بناءً على معطيات دقيقة وشفافة. كما يُتيح المعرض للزوار طرح استفساراتهم والحصول على استشارات مباشرة من قبل المختصين بخدمات الإسكان والتطوير العقاري.
وفي جانب تشجيع التملك سيحظى المشترين للوحدات السكنية في مدينة السلطان هيثم ومشاريع مبادرة "صروح" أثناء فترة المعرض بعروض حصرية ومزايا استثنائية، تشمل فرص الفوز على شقق وأراضي سكنية، وسيارات فخمة، إلى جانب عروض تأثيث حصرية مقدّمة من شركات التصميم الداخلي.
منصة تجمع الخبراء والمشاريع العقارية الرائدة
يستقطب مؤتمر ومعرض عُمان العقاري في نسخته العشرين نخبة من الخبراء والمتحدثين المحليين والدوليين، إذ يستضيف أكثر من 40 متحدثًا يشاركون في 10 جلسات حوارية تفاعلية تغطي مجموعة واسعة من الموضوعات المرتبطة بالتطوير العمراني، والاستثمار العقاري، والاستدامة، والتخطيط الحضري الذكي. كما يشهد الحدث مشاركة نحو 180 ركن مشارك بمساحة عرض تجاوزت 13 ألف متر مربع.
وقد شملت جلسات المؤتمر طرح مجموعة من أوراق العمل المتخصصة التي عكست تنوّع المحاور وتكامل الرؤى المطروحة، من بينها استعراض تجربة سلطنة عُمان في مجال التطوير العقاري، وتسليط الضوء على الجهود المبذولة لخلق فرص استثمارية واعدة في هذا القطاع الحيوي، إلى جانب مناقشة آفاق الاستثمار العقاري في السلطنة وما يرتبط بها من حوافز ومحركات نمو. كما تناولت الجلسات تحديات القطاع في الأوقات الاستثنائية، مع تقديم تجارب عالمية ملهمة حول كيفية تعزيز مرونة السوق العقاري واستدامته في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية.
ويقدّم المعرض المصاحب مساحة شاملة لعرض أبرز مشاريع الوزارة، يأتي أبرزها مدينة السلطان هيثم، ووجهة عُمان الجبلية، ومخطط وسط الخوير، ومدينة صلالة المستقبلية، مدينة في قلب مسقط إلى جانب استعراض تفاصيل المخطط الهيكلي لمسقط الكبرى، ومشاريع مبادرة "صروح" للأحياء والمخططات السكنية المتكاملة.
الملتقى الاستثماري منصة لتعزيز الشركات واستقطاب الاستثمارات
كما يشهد المؤتمر إقامة الملتقى الاستثماري بمشاركة نخبة من المستثمرين البارزين على المستويين المحلي والعالمي، حيث يُمثّل الملتقى منصة لاستعراض مشاريع المدن المستقبلية، إلى جانب تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية المتاحة، والتوجهات المستقبلية للقطاع العقاري في سلطنة عُمان. ويهدف الملتقى إلى تعزيز الشراكات القطاع الخاص، واستقطاب الاستثمارات النوعية في مشروعات التنمية الحضرية.
ملتقى الشباب تمكين الأجيال في مسار التخطيط العمراني
كما يتضمن البرنامج تنظيم ملتقى الشباب بمشاركة مجموعة من الكفاءات العُمانية الشابة، حيث يُسلّط الضوء على المشاريع المنبثقة من الاستراتيجية العمرانية، وما تم تنفيذه منها على أرض الواقع خلال السنوات الماضية، ويؤكد الملتقى على أهمية إشراك الشباب في صياغة مستقبل المدن، وتمكينهم من الإسهام الفاعل في رسم التوجهات العمرانية بما يعكس تطلعات الجيل الجديد ويعزز استدامة التنمية.
إشترك عبر خدمة أخبار “الشبيبة “ على الواتساب لتصلك آخر و أهم الأخبار.
للإشتراك أرسل كلمة “ أشترك “ على الأرقام التالية:
تواصل معنا لعرض مشكلتك
