بلدية مسقط تستعرض خدماتها المحدّثة في قطاع تراخيص البناء

مسقط - الشبيبة  

▪ تولي بلدية مسقط بشكل مستمر تحديث أنظمتها وخدماتها في قطاع البناء بما يدعم تحقيق نهضة عمرانية وحضارية.

▪ المكاتب الاستشارية أحد الأدوات الفاعلة نحو أنظمة بناء حديثة،، وبلدية مسقط تبذل جهود حثيثة نحو تفعيل دورها؛ للنهوض بأنظمة البناء التقليدية إلى نظم حديثة ومتطورة.

▪ اتفاقية التعاون بين البلدية وجامعة السلطان قابوس تُمكّن شركات أنظمة البناء الحديثة من تعزيز إمكاناتها.

 اختتمت أعمال معرض البيت والبناء بمركز عمان للمؤتمرات والمعارض والذي استمر لمدة 3 أيام خلال الفترة ( 10-12 أكتوبر) ممثلاً ساحة متنوعة ومتكاملة، وأرضية تلتقي فيها ما يقرب 15 دولة يستعرض فيها حوالي 160 مشروعاً ضمن إطار قطاع الإنشاء والبناء بما يحويه من خدمات متقدمة وحلول مبتكرة من شأنها أن تحقق نقلة عصرية تتوائم مع التوجهات العالمية المتقدمة والحلول الفعالة في قطاع البناء والتشييد.

أهداف المشاركة:

حرصت بلدية مسقط على مشاركتها في معرض البيت والبناء بهدف الإلتقاء بمطوري قطاع التشيد وتصميم الأبنية والواجهات الحضرية، والتعرف على التمازج الحديث في النمط العمراني السائد في الذي يستعرضه المشاركون من مختلف الدول بالمعرض.

كما تضمن مشاركة البلدية التعريف بالدور البلدي في مجال تنظيم المباني من الناحية التشريعية، والتنظيمية التي تعنى بتخصيص الاستخدامات ووضع اشتراطاتها، مع توضيح إجراءات الخدمات المتعلقة بالقطاع الفني، ودور المفتشيين في متابعة الالتزام بالإشتراطات الفنية في البناء.

خدمات محدثة:

   تسعى بلدية مسقط ممثلة في دائرة تراخيص البناء إلى مواكبة المستجدات في سبيل توفير خدمات مطوّرة وأنظمة محدثة؛ وذلك من خلال انتهاج أفضل الممارسات المبتكرة وإعطاء أولوية وعناية في كل ما من شأنه تقديم خدمة متكاملة وفق مقاييس عالمية، ويأتي من بين تلك الخدمات التي تشرف عليها دائرة تراخيص البناء وتسعى وفق الإمكانات إلى تطويرها : خدمة تسجيل المكاتب الاستشارية، طلب ترخيص بناء جديد أو تجديد تراخيص البناء، طلب ترخيص بناء بدل فاقد (إعادة اصدار) وكذلك طلب تعديل فى ترخيص بناء، كما يأتي من بين تلك الخدمات طلب نسخ اضافية لمخططات تراخيص بناء وأيضاً طلب تغير أسم المالك لتراخيص بناء، و طلب تسجيل عنوان لمبنى، كما يأتي من بينها خدمة طلب تصريح شروع بالبناء(ترخيص الإنشاء)، وطلب تراخيص البناء الصغرى، و طلب شهادة إتمام بناء صغرى وخدمات الماء والكهرباء، إضافة إلى طلب استرجاع مبلغ التأمين، وأيضاً الاشراف على المباني تحت التشييد، و طلب تعديل تراخيص البناء الصغرى، طلب تغيير مقاول لمشروع بناء.

المكاتب الاستشارية شريك مطور:

 ونحو تحقيق معدلات مرونة عالية وسلاسة في الإجراءات تعمل بلدية مسقط ممثلة بدائرة تراخيص البناء بشكل متواصل في ترقية آليات العمل وتطويرها مع القطاعات ذات الصلة، حيث تسعى لتحديث أنظمتها بصورة مستمرة بما يتوافق مع المقاييس المعمول بها الداعمة لتحقيق معدلات سلامة عالية وبما لا يتعارض في ذات الوقت مع الصورة الحضارية للمنطقة، وفي ذات السياق تولي البلدية اهتماماً بتحديث الإجراءات الخاصة بخدمة تسجيل المكاتب الاستشارية كأحد الأطراف الأساسية في تحقيق النمو والنهوض بقطاع البناء والتشييد، حيث تتمثل خدمة تسجيل المكاتب الاستشارية عن طريق تقديم الطلب بتعبئة الاستمارة الخاصة بذلك وإدخال البيانات بالنظام واعتماد التسجيل، على أن يشمل الطلب عدد من المستندات المطلوبة والمتمثلة في نسخة من السجل المهني، ونسخة من شهادات الترخيص ونموذج التوقيع ورسالة طلب تسجيل المكتب ونسخة من شهادات المهندسين ونسخة من شهادة الغرفة، نسخة من البطاقة الشخصية، وقيد تسجيل من القوى العاملة للعمانيين وعقد إيجار ساري المفعول(مسقط)، إضافة إلى بيانات المكتب والمهندسين(هاتف ـــ والبريد الإلكتروني)،إلى جانب مندوب مفوض ومقيد بالقوى العاملة وشهادة تصنيف المهندس من جمعية المهندسين العمانية. 

تعاون معرفي:

  بهدف الاستفادة من الخبرات والقدرات العلمية والأكاديمية للجامعة في مجال تطوير أنظمة وآليات الهندسة الإنشائية والمعمارية في محافظة مسقط فقد وقعت بلدية مسقط وجامعة السلطان قابوس ممثلة بكلية الهندسة اتفاقية تعاون بشأن أنظمة البناء الحديثة؛ حرصًا من بلدية مسقط على تطوير وتسريع آلية اعتماد مواد وأنظمة البناء الحديثة بما يتواكب مع التطور في قطاع الإنشاءات والمعمار وفق المعايير والمواصفات المعتمدة.

  حيث يعكس هذا التعاون مدى اهتمام بلدية مسقط بدراسة الطلبات المقدمة حول أنظمة البناء الحديثة مع المختصين بالجامعة للتأكّد من مدى مطابقتها لمتطلبات السلامة وبما يتوافق مع بيئة سلطنة عمان قبل منحها الاعتماد اللازم. 

إجراءات الإعتماد:

  من خلال الشراكة المعرفية بين بلدية مسقط وجامعة السلطان يُمكن لشركات أنظمة البناء الحديثة التقدم بطلب الاعتماد من خلال تعبئة استمارة الطلب وإرسال المستندات المطلوبة ومن ثم تقوم بلدية مسقط بدراسة الطلب وتحويله إلى المختصين من كلية الهندسة بجامعة السلطان قابوس لدراسة مواد النظام لتعمل بلدية مسقط بعد ذلك بتحليل ودراسة تقارير الفحوصات لاعتماد النظام أو رفضه. 

   مما لاشك فيه أن تبني تقنيات البناء الحديثة أصبح يشكل اليوم ضرورة ملحة في ظل العمل والتوجه نحو نهضة عمرانية غير مسبوقة، إذ بات تبني أحدث أنظمة وتقنيات البناء الحديث أمر حتمي، حيث تعمد بلدية مسقط من خلال أنظمتها وإجراءاتها على السير في ذات التوجه والعمل بشكل متوازي في مواكبة المساقات العالمية الحاصلة في قطاع الإنشاءات لتحقيق أفضل النتائج من حيث الفعالية والسرعة والسلامة