مسقط -
وقعت مجموعة بي بي اتش إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في السلطنة أمس أربع اتفاقيات لبدء الأعمال الإنشائية لعدد من مشاريع التطوير العقاري واللوجستي، وكذلك احتفلت بإطلاق مشروعها السكني والمكتبي الجديد «أبراج المهلب» و«أبراج بي بي اتش» على طريق مسقط السريع بعد مول عمان بالأنصب مع شركة أس أم سي للبنية التحتية ش.م.م، ويمثلها العضو التنفيذي المنتدب للمجموعة SMC انفارا العالمية مدو سودان بي.
وأوضح رئيس مجلس إدارة مجموعة بي بي اتش د.خالد بن سالم المطاعني، الذي وقع الاتفاقيات من جانب الشركة، أن المشاريع هي عبارة عن وحدات سكنية ومخازن ومكاتب تتوزع على محافظة مسقط للتمليك، وتتعلق الاتفاقية الأولى ببناء مدينة لوجستية متكاملة بمحاذاة منطقة الرسيل على مساحة تقدر بـ56 ألف متر مربع تتضمن 44 مخزناً، مساحة كل واحد منها في حدود ألف متر مربع، بالإضافة إلى سكن للعمال من 166 غرفة ومكاتب إدارية وقاعة اجتماعات وسوق صغيرة، ويصل حجم الاستثمار في هذا المشروع إلى 20 مليون ريال، ومن المتوقع أن يستغرق العمل في الأعمال الإنشائية 10 أشهر من بداية التنفيذ.
وقال: إن المدينة اللوجستية تمتاز بموقعها على ملتقى طريق المحافظات الداخلية وطريق مسقط السريع، وستتوافر فيها بنية أساسية بما فيها الشوارع وخدمات الكهرباء والمياه وشبكة الاتصالات والصرف الصحي، كما أن أسعار وحدات المخازن مناسبة لمن يرغبون في الاستثمار بهذا النوع من المشاريع إذ يوجد طلب كبير على المخازن في محافظة مسقط، خصوصاً أنها ستكون متكاملة بمكاتب الإدارة والموظفين.
ويبلغ سعر المخزن الواحد 280 ألف ريال عماني، مما يضمن عائداً سنـــــوياً بنسبة 14 % تقريباً، وهو استثمار آمن وقليل الكلفة، موضحاً أن 10 مخازن ستكون جاهزة خلال أربعة أشهر من الآن. مبيناً وجود نوعين من المخازن مبردة وأخرى دون تبريد.
وأضاف أن المشروع ينفذ من قبل شركتين لضمان السرعة في الإنجاز وتسليم الوحدات في أوقات سريعة. مشيراً إلى وجود اتفـــــاق مع بعض البنوك التجارية العاملة في السلطنة لتسهيل تمويل الشراء للراغبين.
وأوضح المطاعني أن الهدف من إنشاء المشروع توفير مخازن مهيأة ومجهزة بكامل ما تحتاجه لتحزين المواد الغذائية والطبية في بيئة صحية مناسبة، فيما يجري إنشاء أخرى لاستخدامها كورش صناعية، وجرى التوقيع مع الشركة العالمية للهندسة والخدمات الفنية. وتتعلق الاتفاقية الثانية التي وقعتها الشركة بالمرحلة الثانية من مشروع المدينة السكنية المتكاملة التي تحمل اسم الشركة بي بي أتش بمدينة العرفان، بعد أن كانت الشركة قد أعلنت عن البرجين الأول والثاني، وتستكمل المشروع بالبرجين الثالث والرابع لتوفر مجتمعة 220 وحدة سكنية متفاوتة الأحجام بواقع 55 وحدة في كل برج، إضافة إلى إنشاء مركز تجاري يخدم قاطني الوحدات السكنية ومرافق أخرى ترفيهية تتضمن إنشاء حدائق معلقة تلفها النخيل، إلى جانب أحواض السباحة وصالات رياضية ورياض للأطفال. ويجري إنشاء الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة على أربعة مقاسات، 75 متراً و105 أمتار و115 متراً و225 متراً، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمرحلة الثانية قرابة 10 ملايين ريال وجرى توقيعها مع شركة تيجان للتجارة والمقاولات. وقال رئيس مجلس إدارة بي بي أتش: إن المشروع عبارة عن مدينة متكاملة من أربعة أبراج تحتوي على شقق ومرافق خدمية وترفيهية كأحواض السباحة ومركز تجاري على طابقين، وصالات رياضية وحدائق وتمتاز بقربها من مطار مسقط الدولي. وسيجد قاطنو هذه الأبراج متطلباتهم بجانبهم؛ نظراً لوجود الخدمات ومختلف المحلات التجارية والترفيه وأماكن ممارسة الرياضة.
أبراج المهلب السكنية والمكتبية
أما الاتفاقية الثالثة فهي اتفاقية إطلاق وبدء الأعمال الإنشائية لمشروع أبراج المهلب وأبراج بي بي أتش المكتبية، مع شركة (سي أم أس أنفر) للبنية التحتية، ويتألف المشروع من برجين لوحدات سكنية وبرج خاص بمكاتب في منطقة الأنصب بمحاذاة طريق مسقط السريع، وبذلك يوفر المشروع 128 وحدة سكنية بواقع 64 وحدة في كل مبنى تتراوح مساحاتها بين 44 متراً إلى 110 أمتار، فيما يضم مبنى المكاتب 76 مكتباً على 9 طوابق، ويقدر حجم الاستثمار بالمشروع بـ10 ملايين ريال وسيكون جاهزاً في ظرف 18 شهراً. وقد أطلق على مشروع الأنصب اسم أبراج المهلب وأبراج بي بي أتش المكتبية. وتختلف مكونات الوحدات السكنية حسب المساحات، فمنها عبارة عن غرفة ومجلس وأخرى بغرفتين ومجلس وثالثة بـ3 غرف ومجلس. وسيجري عرض الوحدات السكنية ابتداء من مبلغ 25 ألف ريال، وجرى توقيع الاتفاقية مع شركة أس أم سي للبنية التحتية.
وذكر أن الشركة ستوقع خلال الشهر المقبل مشروع سكنات طلبة الجامعات، وهو عبارة عن 400 وحدة سكنية على مساحة 17 ألف، ويقع بالقرب من جامعة السلطان قابوس، مشيراً إلى أن سعر الوحدة سيكون في حدود 18 ألف ريال ومساحتها 60 متراً، وهي عبارة عن غرفة وصالة ومجلس ودورة مياه ومطبخ.
وقال المطاعني: إن شركة بي بي أتش تسير وفق استراتيجية مختلفة من خلال زيادة الاستثمار وتحقيق أرباح محدودة تناسب الزبائن وتكون بجودة كبيرة، كما أن مستويات الأسعار تأخذ في الاعتبار الأزمة الاقتصادية التي مر بها العالم.
وتستهدف شركة بي بي أتش بناء ألفي وحدة سكنية سنوياً، وفق المطاعني، الذي يؤكد: أمامنا الكثير من المشاريع التي نخطط لإقامتها، تتوافق مع إمكانيات أكثر الشرائح في المجتمع، فيما يتعلق بالأسعار وما تتضمنه من مرافق، حيث نركز على الجودة والحداثة.
إشترك عبر خدمة أخبار “الشبيبة “ على الواتساب لتصلك آخر و أهم الأخبار.
للإشتراك أرسل كلمة “ أشترك “ على الأرقام التالية:
تواصل معنا لعرض مشكلتك
