..وتدعو لوقف التجاوزات في البناء

مسقط -

تقوم بلدية مسقط بجهود مكثفة في عمليات التفتيش الفني والمتابعة الميدانية للمنشآت والمباني، للتحقق من مدى التقيد بالاشتراطات الفنية المتعلقة بالمنازل القائمة والمنازل قيد الإنشاء، وذلك بهدف الحد من تجاوزات البناء التي تشكل تعدياً على الحق العام وخطراً على سلامة الأفراد، وتؤثر على المنظر العام والبيئة الحضرية. تُمثل المخالفات الفنية المتعلقة بالمنازل القائمة ظاهرة سلبية مؤثرة على المصالح العامة، إذ تبرز بعض أوجه المخالفات في القيام ببناء مظلات للسيارات بالمواد الثابتة داخل القطعة أو خارجها بدون تصريح، أو إنشاء مظلات خارج القطعة بدون تصريح، إلى جانب حجز مواقف عامة للاستخدام الخاص.ونظم هذا الجانب: القرار الإداري رقم 70/‏‏ 2015 بشأن تنظيم مظلات السيارات، والأمر المحلي رقم 92 /‏‏23 بشأن تنظيم المباني بمحافظة مسقط، وأوضحت هذه التشريعات والنصوص جملة من الضوابط والاشتراطات الفنية المنظمة لهذا العمل.وقد أشارت المادة الأولى من القرار الإداري رقم 70/‏‏ 2015 بشأن تنظيم مظلات السيارات، بأنه يجوز التصريح بإقامة مظلات السيارات أمام المنازل وفقاً للضوابط الآتية: أن يكون المبنى فيلا سكنية أو وحدتين سكنيتين بحد أقصى، وأن يلتزم المالك بإجراء الصيانة الدورية للمظلة، وأن لا يؤثر شكلها سلباً على احتياجات المنطقة من المواقف العامة، ولا يسمح بعمل المضلات على الشوارع الرئيسية أو السياحية أو المزدوجة، كذلك نصت المادة على أن لا تتجاوز مساحة الأراضي القائمة عليها المباني السكنية عن (600) متر مربع.كما أشار القرار على أن لا تقل المسافة بين حدود الأرض على حسب الرسم المساحي والشارع عن ستة أمتار، أما بالنسبة للأراضي التي لا تتوافر أمامها هذه المسافة فإنه يجب أن يكون جزء من المضلات داخل القطعة والجزء الآخر خارج القطعة أو أن تصمم المضلات لتكون بالشكل الجانبي لقطعة الأرض، ليتيح سهولة إيقاف السيارة دون إعاقة حركة المرور، من جانب آخر يجب مراعاة أن لا يتجاوز الموقف الواحد أكثر من سيارتين، وأن تكون مساحة كل موقف 3×6 أمتار، وأن يلتزم مالك المبنى بسداد الرسم المقرر بالأمر المحلي الخاص بتحصيل رسوم بلدية مسقط لكل موقف لمرة واحدة. أوضحت المادة الثانية من القرار المحلي نفسه أن تكون المظلات وفق النماذج المعتمدة من البلدية وأن تكون مستوفية للاشتراطات الفنية .