تقرير أوليكس عُمان يرصد حركة سوق السلع المستعملة في السلطنة خلال العام الفائت

مسقط - ش

أصدرت أوليكس المنصة الرائدة للإعلانات المبوبة الإلكترونية في الشرق الأوسط وشمال افريقيا، تقريرها السنوي الأول حول توجهات اقتصاد السلع المستعملة على مدار عام كامل في أعقاب النجاح الكبير الذي حققته في السلطنة في العام الماضي 2015. تأتي أهمية هذا التقرير من حيث أنه يعكس النقاط التي تهم المستهلك وسلوكيات العرض والطلب إضافة إلى المنتجات الأكثر بحثاً في مختلف الأقسام، كما يتناول التقرير الأعداد المرتفعة لزوار المنصة المتمثلة بموقع أوليكس على الإنترنت والتطبيقات الخاصة بالهواتف الذكية ما يعزز ثقة المستخدمين في تبني الحلول الإلكترونية في مختلف أنماط وأساليب الحياة المعاصرة.
أتاحت إعلانات العقارات على أوليكس الفرصة لإتمام آلاف الصفقات العقارية في سلطنة عُمان لعام 2015 مع 27,183 شقة بـ 2 غرفة نوم، و10,901 بـ 3 غرف نوم، و10,737 شقة بغرفة نوم واحدة تم إدراجها في قائمة الإيجار. وإلى جانب شقق الإيجار، تم إدراج عدد جيّد من الشقق للبيع على أوليكس عُمان، منها 1,731 شقة بغرفتين نوم، 657 شقة بـ 3 غرف نوم، و360 شقة بغرفة نوم واحدة. كما تم عرض ما يصل إلى 8304 فيلا بـ 5 غرف نوم و7520 فيلا بـ 4 غرف نوم، و4508 فيلا بـ 6 غرف نوم للإيجار. بينما كان عدد الفلل التي تم عرضها للبيع 2,615 فيلا بـ 5 غرف نوم، 2,029 فيلا بـ 4 غرف نوم، و1,779 فيلا بـ 6 غرف نوم. واتضح من البيانات أنّ العدد الأكبر من طلبات الإيجار تركّز على 3 مناطق وهي مسقط، وبوشر، والسيب، بينما تركزت طلبات البيع على المناطق الـ3 التالية وهي السيب كأعلى منطقة، تليها كلّ من مسقط وبوشر.
وبالرجوع إلى الأرقام، فقد كانت مسقط الأعلى من حيث عدد الشقق التي تم عرضها للإيجار في السلطنة حيث بلغ عدد الإعلانات 20,862 إعلان، تليها بوشر بعدد قريب بلغ 19,349 إعلان، تأتي بعدها في المرتبة الثالثة السيب بعدد 7151 إعلان. ومن جهة أخرى، احتلت بوشر المرتبة الأولى في ما يتعلق بعدد الفلل المدرجة للإيجار بعدد بلغ 11,505 إعلان، تليها مسقط بعدد 8,462 إعلان، تأتي بعدها السيب بعدد 5,526 إعلان. وبالنسبة لأعلى 3 مناطق حصلت على أعلى عدد إعلانات للشقق المعروضة للبيع فجاءت السيب في المرتبة الأولى بعدد 986 إعلان، تليها بوشر بعدد 827 إعلان، تليها مسقط بعدد 826 إعلان.
وجاءت الفلل المعروضة للبيع بنفس الترتيب، حيث حصلت السيب على أعلى عدد وبلغ 3,539 إعلان، تليها في الترتيب بوشر بعدد 1,604 إعلان، تليها مسقط بعدد 1,397 إعلان. وتلعب الكلمات التي يستخدمها زوار أوليكس دوراً هاماً في فهم وإدراك اهتمامات المستهلكين والذي بدوره يعكس شعبية المناطق السكنية والعرض والطلب من حيث عدد الغرف المفضل والمساحات والأسعار، وقد حصر أوليكس عُمان أكثر الكلمات شعبية من حيث قيام المستخدمين بالبحث عنها في قسم عقارات للإيجار، حيث احتلت "العذيبة" و"الموج“ و"الخوير" قائمة أكثر الكلمات بحثاً، كما أظهرت البيانات أنّ المستهلكون أعربوا عن رغبتهم في إيجاد عقارات "مفروشة". وفيما يتعلّق بالعقارات المعروضة للبيع فكانت من نصيب "الموج" و"العامرات" و"بوشر" كأفضل الوجهات شعبية لدى المستخدمين. وعموماً فقد كانت مسقط وبوشر والسيب أعلى 3 مناطق طلباً للإيجار، بينما جاءت كل من السيب ومسقط وبوشر أعلى 3 مناطق طلباً للبيع.
أثبت قسم السيارات المخصص على أوليكس عُمان شعبيته كأحد أكثر منصات الإعلانات المبوبة على الإنترنت فعاليّة لسكان سلطنة عُمان، ومع اختلاف الأذواق وتفضيل ألوان معيّنة تتجه إلى الأسود والأبيض والأحمر، فقد كانت أكثر السيارات بحثاً على أوليكس عُمان من طرازات تويوتا، نيسان، لكزس، تليها كل من مرسيدس وهيونداي. وقد جاءت تويوتا في المرتبة الأولى ضمن قائمة السيارات المعروضة على أوليكس عُمان حيث بلغ عددها 37,460، تليها لكزس بعدد 21,015، تليها طرازات نيسان بعدد 18,759. ومن بعدها تأتي سيارتي هيونداي ومرسيدس بعدد 8,387 و 7,750 إعلان على التوالي. وأكثر كلمات البحث في قسم السيارات على أوليكس كانت “برادو" و"باجيرو" و"تويوتا" و"لكزس" و"كامري". كما لجأ العديد من المستخدمين لكلمة "عاجل" حيث تم اعتبارها سادس أعلى الكلمات بحثاً. كما جاءت كل من ياريس، بي أم دبليو، جيب، وهوندا ضمن قائمة أكثر الكلمات بحثاً في قسم السيارات أيضاً.
نظراً لأهمية قطاع الأعمال، فقد سجلت أوليكس عُمان 1,455 إعلان وظائف في قطاع التعليم، و 1,059 إعلان متعلق بوظيفة المبيعات، يليها 897 إعلان لوظيفة المحاسبة، و773 و729 إعلان لوظائف الضيافة والهندسة المعمارية على التوالي. وقد كان قطاع "المبيعات" هو القطاع الأكثر بحثاً لسكان السلطنة، يليها كل من المحاسبة والطب/ الصحة. كما أنّ كلّ من قطاع التعليم والضيافة يعد من القطاعات التي يتم البحث عنها بكثرة على أوليكس عُمان. وكانت الكلمات الثلاث الأكثر بحثاً في قسم الوظائف هي "سائق" و" خادمة" و"مبيعات". كما أظهر المستخدمون اهتمامهم بوظائف "الدوام الجزئي". ومن الكلمات الأكثر بحثاً "كهربائي" و"الأمن" و"السلامة" و"معلم" و"ميكانيكي" و"معماري". ومن الإحصائيات المستنتجة، يتضح أنّ أوليكس عُمان تعرض مستويات مختلفة من التعليم للمستخدمين/ المتقدمين مع 16.2% من حملة مؤهل البكالوريوس، 42.08% من حملة الماجستير، و41.72% من مستويات التعليم المختلفة الأخرى.