المنافسة القوية تخفّض إيجارات الشقق في مسقط

خاص-ش

في ظل تراجع الطلب وزيادة عدد الأبنية، تواصل أسعار الإيجارات انخفاضها في العاصمة مسقط، لتصل في بعض الأحيان إلى أكثر من 25 في المئة.
وتمكن ملاحظة تراجع الأسعار للشقق المؤلفة أيضاً من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة، ففي مطرح على سبيل المثال، رصدت الشبيبة تراجع سعر إحدى الشقق (غرفة وصالة) من 250 ريالاً عمانياً في منتصف 2015 إلى 225 ريالاً في بداية 2016، قبل أن تصل الشقة نفسها إلى 200 ريال عماني. في المقابل تراجع إيجار الشقة في المبنى نفسه (غرفتين وصالة) من 350 ريال عماني في منتصف 2015 إلى 275 ريال عماني قبل شهرين.
أما منطقة غلاً، فتشهد عدداً كبيراً من الأبنية الجديدة والمشاريع قيد الإنشاء، ما يجعل المنافسة في أوجها، ما أدى إلى تراجع الاسعار كذلك بشكل ملحوظ، إذ باتت تتراوح الأسعار الإيجارات بين 275 و325 ريالا ًعمانياً للشقة المؤلفة من غرفتين وصالة بينما كانت أسعارها تبدأ من 350 ريالاً عمانياً قبل نحو سنتين وتصل إلى نحو 400 ريال عماني. وكذلك لجأت بعض الشركات إلى إعطاء شهر واحد مجاني للمستأجر بدلاً من تخفيض السعر في محاولة للحفاظ على قيمة مقبولة للأسعار.