دورة تدريبية تحدد الخطوات الأساسية لمزاولة مهنة الوساطة العقارية

نزوى - سالم بن سليمان المسرور ي

اختتمت مؤخراً بنزوى فعاليات دورة الوسيط العقاري المعتمد والذي نظمها معهد المحيط للتدريب الإداري وذلك بجمعية المرأة العمانية بنزوى والتي استمرت أربعة أيام بواقع 5 ساعات معتمدة في اليوم الواحد حيث تعتبر الدورة خطوة أساسية لمزاولة مهنة الوساطة العقارية. وقد حاضر في الدورة د.محمد سويلم والذي تناول في برنامج الدورة التعريف بالوساطة العقارية وأنواعها وأنواع الوسطاء والتعرف على حقوق الوسيط العقاري من خلال دراسة المرسوم السلطاني لتنظيم أعمال الوساطة العقارية وكيفية إبرام عقود الاتفاقيات وكذلك كيفية تحليل السوق العقاري للحصول على فائدة وتجنب الأضرار ودراسة الإحداثيات الورقية والفرق بين الكروكي القديم والجديد وأيضا كيفية تحديد موقع الأرض أو العقار باستخدام الإحداثيات وتسويق المنتج العقاري من خلال مواقع التواصل الاجتماعي والإلمام بمهارات التسعير العقاري وكيفية بيع المنتج العقاري بسعر مرتفع، كما اختتمت الدورة بعقد الاختبار النهائي المؤهل للحصول على الشهادة والاعتماد كوسيط عقاري.

وقد أبدى المشاركون في الدورة مدى استفادتهم من هذا البرنامج حيث قال د.عبدالله بن سليمان الريامي: بداية أشكر د.محمد سويلم المدرب والمشرف على هذا البرنامج على الفوائد الجمة التي قدمها لنا، فقد تعرفت من خلال هذه الدورة على المفاهيم المتعلقة بالوساطة في المجالات العقارية ومهمات الوسيط العقاري وحقوقه وواجباته كذلك طرق تحليل السوق العقاري وسبل تقدير السعر كما أنني اقترح في البرامج اللاحقة زيادة المواضيع المتعلقة بالوسيط العقاري مثل الوساطة في السوق العقاري العالمي أين وصل؟ وكذلك الاستماع لوسطاء حققوا نجاحات وتدريب عملي على مواقف من الوساطة العقارية وذلك من أجل تطوير مثل هذه البرامج. من جانبه قال سعود بن المر الحضرمي: حقيقة أضافت لي هذه الدورة معلومات جيدة لم أكن أعلمها من قبل في مجال الوساطة العقارية منها ما يخص مهمات الوسيط وحقوقه ومنها ما يخص جانب الزبون والمنتج العقاري فقد فتحت لنا أطراً حديثة في المجال العقاري والتي سنعمل بها بإذنه تعالى في قادم الوقت، وأضاف الحضرمي: ما أود قوله هنا في هذا الجانب من أجل عموم الفائدة والحرص على الاستفادة من مثل هذه الدورات هو الإعلام المبكر عن موعد انعقادها واختيار الوقت المناسب لها من أجل حضور شريحة كبيرة من العقاريين، كما أتمنى أن يكون هناك تنسيق مع جهات حكومية ذات الاختصاص كحضور ممثلين لها للنقاش سويا في كل ما هو جديد حول البرنامج قيد العمل ولأجل الاستفادة من الآليات المتبعة حاليا في هذا الخصوص. وعبّر هلال بن علي العدوي قائلا: بداية اطلعنا في دورة الوسيط العقاري المعتمد على قانون تنظيم أعمال الوساطة في المجالات العقارية الذي صدر بمرسوم سلطاني وهو بمثابة الركيزة الأساسية التي لا بد لكل وسيط أن يعرفها ويطبقها حفاظاً على حقوقه وحقوق غيره لكي يشق طريقه بكل سهولة ويسر وبدون أي مشاكل ليصل إلى هدفه ويكون معول بناء لوطننا عمان.