"كامكو" تتستحوذ على مبني جنرال الكتريك بالولايات المتحدة

مسقط - ش

أعلنت شركة كامكو للاستثمار، إحدى أكبرالشركات الرائدة من حيث حجم الأصول المدارة في الكويت ومنطقة الخليج، عن إتمام صفقة الاستحواذ على مركز العمليات العالمي الأحدث لشركة جنرال الكتريك بالولايات المتحدة بمنطقة "ذا بانكس" الحيوية وسط مركز الأعمال بمدينة سينسيناتي بولاية أوهايو.
وأضافت كامكو، والتي تمتلك مقراً لها في الكويت ودبي واستثمارات عديدة في دول مجلس التعاون الخليجي، في بيان لها أن المبني الواقع ضمن المشروع العقاري المتعدد الاستخدامات "ذا بانكس" The Banks، يندرج تحت الفئة A حيث يتمتع بموقع استراتيجي، ويتوقع أن تسفر صفقة الاستحواذ عن تحقيق صافي عائد سنوي بنسبة 6.5 % ومعدل متوقع لصافي العائد الداخلي قدره 7.1 % بعد فترة استثمار إجمالية تصل إلى 5 سنوات. ويتميز العقار بجودته العالية فيما يتعلق بالتجهيزات المزود بها، فضلاً عن الامكانيات العديدة التي يتميز بها نظراً لأنه تم تأسيسه حديثاً. ويشمل المبنى المخصص للمكاتب والذي تم تشييده وفقا لأحدث التقنيات البنائية والإنشائية على 339,678 قدم مربع من المساحات المكتبية.وأضافت أن العقار مؤجراً بالفعل لصالح جنرال إلكتريك “GE” بموجب عقد إيجار حديث مدته 15 عاما بحيث يدفع المستأجر مصروفات الصيانة، والنفقات التشغيلية، بما في ذلك إدارة الممتلكات، والضرائب على العقار وتكاليف التأمين، فضلاً عن الزيادة السنوية في القيمة الإيجارية البالغ نسبتها 2 %، ويبدأ عقد الايجار من أكتوبر 2016 حتى 2031 مع الخيار للتمديد 5 فترات إضافية بمدة 5 سنوات لكل فترة.
بهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي في شركة كامكو فيصل منصور صرخوه، أن عملية الاستحواذ تعد خطوة جديدة تضاف الى سلسلة انجازات وأعمال الشركة لتحقيق اهدافنا الاستراتيجية، والرؤى المستقبلية لتعزيز الأداء التشغيلي لدينا عبر توسيع رقعة استثماراتنا العقارية الإقليمية والدولية في جميع أسواقنا الرئيسية بما يثمر عن عوائد مجدية لمساهمينا.وعلى صعيد متصل، أكد الرئيس التنفيذي لقطاع الاستثمار خالد فؤاد، "إن هذه الصفقة تنطوي على الاستحواذ على فئة جديدة من الأصول المدرة للدخل، والمؤجرة سلفاً لصالح شركة جنرال الكتريك العالمية كمركز لعملياتها بين 5 مراكز خدمة منتشرة في انحاء العالم، وذلك بهدف توليد عائد ودوري".
وأضاف أن إدارة الاستثمارات البديلة في كامكو حريصة على مواصلة بناء سجلها الحافل بالتميز والانجازات، استكمالاً لمسيرة ممتدة من الخبرة في إدارة فئات الأصول البديلة المختلفة ليس فقط محليا بل على المستوى الإقليمي والعالمي.وأشار الى ان عدداً من المستشارين الرئيسيين في السوق العالمية قد شاركوا في تنفيذ الصفقة الاستثمارية وتكليلها بالنجاح المتوقع،
جدير بالذكر أن جنرال الكتريك تعتبر شركة عالمية رائدة في مجال الصناعة الرقمية مصنفة في المرتبة 8 في قائمة فورتشن 500 مع تصنيف استثماري (AA+) من ستاندرد آند بورز تصل قيمتها السوقية إلى 296.5 مليار دولار اميركي. ويتميز المبني الجديد الذي استأجرته كمركز عمليات لها بالموقع الحيوي في منطقة البنوك، ذات البنية التحتية المتطورة والطرق السريعة التي تربطها بوسط المدينة.