أسعار الغرف والشقق بمحافظة ظفار في متناول زوار موسم الخريف

مؤشر الاثنين ١١/يوليو/٢٠١٦ ٢٢:٤١ م
أسعار الغرف والشقق بمحافظة ظفار في متناول زوار موسم الخريف

صلالة - عادل سعيد اليافعي

أكد عدد من أصحاب العقارات في محافظة ظفار على توافر الغرف والشقق مختلفة الأحجام، وباسعار متفاوتة وفي متناول الجميع حيث تستقبل محافظة ظفار هذه الايام الكثير من الزائرين للاستمتاع بالخريف الذي يعتبر من أهم المواسم السياحية للسلطنة وسط أجواء رائعة تعيشها المحافظة هذه الأيام، وتعتبر مدينة صلالة الوجهة السياحية للأسر العمانية والخليجية التي تفضل قضاء إجازات الصيف بين أحضان الطبيعة والطقس المعتدل طلبًا للراحة والاستجمام بعيدًا عن أجواء الصيف الحارة التي تمر بها منطقة الخليج فضلا عن الراحة النفسية التي يلمسها السائح من حسن ضيافة وتشابه العادات والتقاليد في المنطقة.
وقد اكد العديد من اصحاب العقارات والشقق الفندقية ان موسم خريف هذا العام يعد استثنائي بكل المقاييس سوى من خلال الاجواء الخلابة الجميلة التي سبقت الموسم او من خلال الفترة الزمنية التي افتقدها الجميع خلال السنوات الفائتة، موضحين ان حركة العقار جيدة ومتوافرة بالمحافظة تجعل الزائر لديه العديد من الخيارات لمختلف المستويات وبأسعار متفاوتة خاصة مع بدء الموسم الذي جاء هذا العام متزامنا مع اجازة عيد الفطر المبارك .

موسم جيد
وقال مسؤول مكتب بناية زيدان بالدهاريز احمد سالم زيدان جعبوب ان الاقبال على السياحة بمحافظة ظفار بداء منذ اول ايام عيد الفطر السعيد حيث شهدنا تدفق العديد من السياح وخاصة من ابناء دول مجلس التعاون وبعض الاسرة الاسيوية التي حرصت على الاستمتاع في الاجواء الجميلة خلال هذه الفترة، اما فيما يخص الاسعار فانها الى وقتنا الحالي في متناول الجميع، حيث توجد الغرفة مع دورة مياه 17 ريال عماني اما غرفتين وصالة وحمام ومطبخ 20 ريال في اليوم الواحد اما 3 غرف وصالة وحماميين وصالة ومطبخ فيبلغ 25 ريال عماني، وهذه الاسعار تعد في متناول الجميع ومناسبة للغاية، كما ان شهرين مدة الموسم سوف تتيح للجميع الخيارات والمفاضلة وهذا على النقيض في الاعوام الفائتة، حيث ان المدة الزمنية كانت قصيرة للغاية وجعلت الجميع تحت ضغط هذه الفترة سوى للمؤجر او المستأجر.

بداية موفقة
من جانب اخر قال صاحب مكتب روابي الخليج الشاملة لتأجير الغرف والشقق احمد بخيت سويلم ان الموسم السياحي الحالي يشكل وسيلة جذب كبيرة للجميع سوى من داخل السلطنة او من خارجها حيث انه بداء بفترة جيدة قبل الموسم وهذا ما جعل الاجواء بديعه كما ان الملاحظ الزخم الاكبر في المتدفقين للسياحة بظفار من ابناء السلطنة وبعض ابناء الخليج خاصة واننا نحن في بداية الموسم السياحي، اما فيما يخص الاسعار فانها لاتزال ميسرة للكل وجميع المكاتب تعمل وفق اسعار ثابتة وان حصل تفاوت فانه طفيف للغاية حيث ان الغرفة ودورة مياه لا تتجاوز 15 ريال عماني والغرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه بين 25 الى 30 ريال عماني وهذا سعر منطقي مع موسم لديه اقبال كما ان شهر اغسطس سوف يشكل وقت الذرة التي ستشهد اقبال كبيرة وهذا متعارف عليه حيث يشهد اكتظاظ كبير من جانب الاخر يعد التوسع الكبير في العقار بمحافظة ظفار سوى في الغرف او الشقق او الفلل فانه يشكل مساحة جيده من الخيارات امام الجميع.

معروض جيد
وفي السياق نفسه قال صاحب مكتب اللبانة للعقارات همام احمد كشوب: ان جميع المكاتب تعمل استعدادها منذ فترة طويلة لهذا الموسم وهذا العام لله الحمد الاجواء استثنائية بكل المقاييس الاجواء بارده وماطره والجبال والسهول، اكتست الوشاح الاخضر منذ فترة طويلة وهذا ما جعل من الموسم منفرد للغاية ونحن كمكتب عقاري لدينا عروض وامتيازات تختلف من عام الى اخر سوى في الاسعار التي تكون في متناول الجميع او في ما نعرضه من عقارات بكافة انواعها من الغرف الى الشقق والفلل، ولدينا حجوزات مسبقة من العديد من الاخوان من داخل السلطنة وكذلك من دول الخليج وبمواعيد محدده سلفا، مشيرا إلى ان الكثير من الاشخاص يرون ان طول الموسم سوف يعود بمردود على قطاع العقارات في هذا الموسم وقال "هذا برايي ليس صحيح انما سوف يخف الضغط الذي كان موجود خلال الاعوام الماضية وسوف يتيح للسياح اختيار ما يناسبهم من الوقت لزيارة المحافظة والاستمتاع بالأجواء وكذلك سوف يوجد لديهم مفاضل في اختيار الانسب والافضل من العقارات وهذا بحد ذاته ميزة نسبية تضاف الى الاجواء الجميلة" كما ان درجات الحرارة المسجلة بدول الخليج خلال هذا الصيف سوف تجعل من السلطنة ومحافظة ظفار اختيار مناسب لقضاء الاجازة .

وفرة العقار
اما صدام بن مسلم سهيل جعبوب وهو احد اصحاب المكاتب العقارية فيقول ان هذا الموسم يشكل علامة فارق بجميع المواسم التي طافت حيث ان الفترة الزمنية تعد جيده جدا وكذلك الاجواء لله الحمد والفضل والمنه فوق الخيال وهذه عوامل هامه لدى السائح وكذلك صاحب العقار كما ان الاسعار لاتزال متوسطة المستوى وهناك اقبال بداء من الايام الماضية تبشر بان الموسم جيد وهناك ايضا من جانب اخر الوفرة العقارية التي شهدتها محافظة ظفار في السنوات الماضية جعلت الموسم اكثر اريحية وليس هناك ارتباط بموقع محدد او عقارات محدود وبمناطق محدده فالخيار امام الجميع متاح والاسعار جدا ميسرة هذا طبعا اذا استثنينا وقت الذروة والتي تشكل فارق في كل الدول السياحية وليست محافظة ظفار فقط ولكن تظل بحدود المعقول ونتمنى عدم المبالغ في الامر وان نجعل من هذا الموسم بالفعل موسم جذب حقيقي واسترخاء واستقرار للجميع .

-------------------------------
65.4 ألف زائر لخريف صلالة حتى 10 يوليو
صلالة - ش

بلغ عدد زوار خريف صلالة 2016 حتى يوم 10 يوليو الجاري 65 ألفا و422 زائرا بنسبة نمو بلغت 166% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي وفق ما أشارت نتائج مشروع حصر زوار خريف صلالة 2016م والذي ينفذه المركز الوطني للإحصاء والمعلومات بالتعاون مع وزارة السياحة وشرطة عمان السلطانية. وأوضحت نتائج حصر زوار الخريف الذي بدأت أعماله في الحادي والعشرين من يونيو الماضي ان عدد زوار المحافظة من العمانيين بلغ 25 ألفا و408 زوار بنسبة نمو بلغت 99.6% مشكلين ما نسبته 39% من مجموع الزوار فيما بلغت نسبة الزوار الخليجيين (ما عدا العمانيين) 16% من مجموع الزوار.وتصدر الزوار من دولة الإمارات العربية المتحدة عدد الزوار الخليجيين غير العمانيين حيث بلغ عددهم 6 آلاف و312 زائرا وبنسبة نمو بلغت 221.4%.
وارتفع عدد الزوار من المملكة العربية السعودية بنسبة 260.9% ليصل عددهم إلى الفين و537 زائرا كما بلغ عدد الزوار من مملكة البحرين 629 زائرا ومن دولة الكويت 563 زائرا ومن دولة قطر 554 زائرا.
كما بلغ عدد الزوار من الدول العربية الأخرى 4 آلاف و202 زائر أكثرهم من الجنسية المصرية حيث بلغ عددهم 679 زائرا يليهم الزوار من الجنسية السورية الذين بلغ عددهم 658 زائرا ثم الأردنيين الذين بلغ عددهم 352 زائرا.
وبلغ عدد الزوار من الجنسية اللبنانية 150 زائرا ومن الجنسية التونسية 54 زائرا فيما بلغ عدد الزوار من الجنسية العراقية 170 زائرا ومن الجنسيات العربية الأخرى الفين و139 زائرا.
كما بينت نتائج الحصر ارتفاع عدد زوار المحافظة من الآسيويين للفترة المذكورة بنسبة 254.3% حيث بلغ عددهم 24 ألفا و282 زائرا أكثرهم من الجنسية الهندية حيث بلغ عددهم 15 ألفا و46 زائرا يليهم الزوار الباكستانيون الذين بلغ عددهم 5 آلاف و389 زائرا ثم الزوار من الجنسية الفلبينية الذين بلغ عددهم 448 زائرا فيما بلغ عدد الزوار من الجنسيات الاسيوية الأخرى 3 آلاف و399 زائرا.
كذلك ارتفع عدد الزوار الأوروبيين بنسبة 30.1% ليصل عددهم إلى 575 زائرا بلغ عدد البريطانيين منهم 234 زائرا والألمان 55 زائرا والفرنسيين 61 زائرا والأسبان 33 زائرا في حين بلغ عدد الزوار من الجنسيات الأوروبية الأخرى 192 زائرا.
وارتفع أيضا عدد الزوار من القارة الأميركية بنسبة 17% ليصل عددهم إلى 193 زائرا منهم 82 من الولايات المتحدة و35 من كندا و76 من الجنسيات الأميركية الأخرى فيما بلغ عدد الزوار من القارة الأفريقية 100 زائر ومن اوقيانوسيا 57 زائرا.
وتذكر النتائج ان 76% من زوار المحافظة قدموا عبر المنافذ البرية حيث بلغ عددهم 49 ألفا و232 مقارنة بـ 24% منهم قدموا عبر الرحلات الجوية.