«بلدي مسقط» يوصي بتنفيذ استراتيجية التنمية العمرانية

مسقط -
تعرّف أعضاء المجلس البلدي لمحافظة مسقط على اختصاصات المديرية العامة للتطوير العقاري وتقسيماتها، وذلك من خلال العرض المرئي لوزارة الإسكان الذي قدمته المديرة العامة للتطوير العقاري المهندسة سهام بنت أحمد الحارثية والمختصون في وزارة الإسكان أمام المجلس في اجتماعه السادس لهذا العام، الذي ترأسه معالي المهندس محسن بن محمد الشيخ.

تضمن العرض عدة محاور أساسية، منها توضيح رؤية المديرية التي تتمثل في وضع السياسات والأهداف والبرامج الخاصة بتطوير السوق العقاري، لمواجهة الطلب المتنامي على السكن لكافة فئات المجتمع بالتنسيق مع الجهات الحكومية المختصة

كما أشار العرض إلى أهداف ومميزات نظام الوساطة العقارية، حيث إن أبرزها معالجة النظام ظاهرة الوسطاء العشوائيين غير المتفرغين عن طريق ضمهم تحت مظلة شركات الوساطة العقارية المرخصة بعقود عمل مقابل أجر بشروط معينة، وإيجاد بيئة مشجعة للتطوير العقاري ما يتيح للشركات المتخصصة العمل في هذا المجال، والوصول للأسعار الحقيقية لقيمة العقارات بالسلطنة لمختلف الاستعمالات وغيرها .

وإلى جانب العرض الذي قدمته وزارة الإسكان، ناقش المجلس مدير عام الدراسات والأسس العمرانية بالمجلس الأعلى للتخطيط هلال بن عبدالرسول الزدجالي حول “الاستراتيجية الوطنية للتنمية العمرانية لمحافظة مسقط” حيث أوصى المجلس بالإسراع في تنفيذ الاستراتيجية من خلال تعيين استشاري لدراسة وضع التخطيط لمحافظة مسقط.

ومن جانب آخر، تم خلال الاجتماع التصديق على التوصيات التي اتخذها المجلس في اجتماعه الفائت، حيث كان أبرزها التأكيد على وزارة الإعلام التي استضافها المجلس بالاهتمام بنوعية البرامج والمسلسلات التلفزيونية والإذاعيـــة، وما تقدمه من أفكار وأطروحات، ومتابعة الإصدارات القصصية أو الروائية أو غيرها من الكتب من ناحية المضمون ومدى مناسبته والمجتمع العماني بقيمه وتقاليده.

تعويضات المسفاة الغربية

ومن التوصيات كذلك، مخاطبة وزارة الإسكان بأهمية موافاة المجلس بالوضع النهائي لتعويضات أهالي بلدة المسفاة الغربية المتأثرة منازلهم من زحف المنطقة الصناعية على المنطقة السكنية، وتغيير استخدام الأراضي الواقعة على حدود المخطط الصناعي بالمسفاة إلى استخدام تجاري فقط، لتفادي التأثير البيئي في حال تم استخدامها للاستعمال السكني.

كما تضمنت التوصيات مخاطبة الشركة العمانية لخدمات الصرف الصحي (حيا) بالعمل على زيادة عدد صهاريج شفط مياه الصرف الصحي للمناطق المتضررة بصورة كبيرة من مشكلة تسربات وطفح مياه الصرف الصحي وهي منطقة الحمرية، ووادي عدي والخوير والتأكد من سلامة شبكة الصرف الصحي بمنطقة دارسيت الطويان، لاشتراكها مع شبكة المياه الصالحة للشرب في مسار واحد، وأهمية تشكيل فريق عمل مكون من الجهات المعنية لمتابعة القضايا المتعلقة بسير العمل في المشاريع الخاصة بالصرف الصحي ووضع حلول لتسربات المياه في ولايات المحافظة، وضرورة تحديد الجهة التي تتولى تحمل تكلفة التعديلات المتعلقة بأغطية الصرف الصحي.
كما صادق المجلس على توصيته بشأن دراسة ظاهرة قيام السيارات المخصصة لنقل المياه المعدنـــية فــي عبوات بلاستيكية في الشوارع دون التزامها بالاشتراطات الصحية بنقل مياه الشرب المعبأة وقيام بعض المحلات بعرض هذه المياه خارج المحل.
وفيما يتعلق بتوصيات لجان المجلس، فقد تم استعراض توصيات لجنة الشؤون الصحية والاجتماعية والبيئية بشأن تشكيل فريق لدراسة مقترح تنظيم الحملة الإعلامية للمحافظة على النظافة في الأماكن السياحية والعامة، وتوصيـــة اللجنة الخاصة بتطوير وتحسين المنطقة الصناعية بالوادي الكبير من خلال إيجاد مداخل ومخارج إلى المنطقة، ما يسهم في انسياب حركة المـــرور، وفك الاختناقات المرورية في وقت الذروة، وإيجــــاد مواقف للسيارات لمرتادي المحلات التجارية، وذلك لتنظيم عملية الوقوف في تلك المنطقة وإيجاد قنوات لتصريف مياه الأمطار في المنطقة نفسها .

لجنة الشؤون العامة

وكانت توصيات لجنة الشؤون العامة تختص بعدد من الموضوعات منها ما جاء بشأن بيان الهيئة العمانية للشراكة من أجل التنمية، حيث أوصت اللجنة بعقد اجتماع بين الهيئة وبلدية مسقط، لمناقشة البرامج التي يمكن للبلدية الاستفادة منها، كما اشتملت توصيات اللجنة على إعادة النظر في تغيير مسميات بعض المناطق في ولاية السيب، إلى جانب توصيتها بشأن مظلات مواقف السيارات أمام المباني التجارية، والتي تهدف إلى تشجيع البلدية على طرح الأراضي المخصصة للمواقف متعددة الطوابق للاستثمار، والتأكيد على تطبيق نص المادة (3) من الأمر المحلي رقم (33/‏‏97) بشأن تنظيم استخدام المواقف العامة وتصميم أنموذج موحد للمظلات.
واطلع المجلس على ردود الوزارات والجهات الحكومية بشأن توصياتها التي من شأنها تطوير الخدمات والنظم البلدية وتعود بالنفع والفائدة على المجتمع المحلي في محافظة مسقط. وفي السياق نفسه تم استعراض مجموعة من طلبات ومقترحات المواطنين من بينها المتطلبات الخدمية لمنطقة فلج الشام، وشكوى بعض المواطنين بمنطقة الأنصب من تأثر منازلهم بسبب تجمع المياه الجوفية، وموضوع العربات المتنقلة التي تمارس بعض الأنشطة بمحافظة مسقط .