محافظة ظفارتتعرف على مشروع «مدينة سندان للصناعات الخفيفة»

مسقط - ش

مشروع مدينة سندان للصناعات الخفيفة الذي يعد الأول من نوعه في السلطنة يشهد إقبالاً واسعاً للتملك في مختلف وحداته وتحرص إدارة المشروع على فتح الباب أمام الجميع وإعطاء الفرصة للراغبين في التملك في هذا المشروع الرائد من مختلف محافظات السلطنة حيث ستتواجد في فندق كراون بلازا بصلالة يومي السبت والأحد لعرض المشروع لمواطني محافظة ظفار لتملك مختف وحداته ويتوقع أن يكون الإقبال كبيراً من مختلف شرائح المجتمع خاصة أن المختصون أكدوا أن مشروع مدينة سندان للصناعات الخفيفة رائد بأتم معنى الكلمة ويتوفر على كل عوامل النجاح مما يجعله مشروع استثماري مثالي.

حسب الخطة المسطرة

الرئيس التنفيذي لشركة سندان للتطوير العقاري سعيد الراشدي صرح قائلاً: «تواجدنا في صلالة يأتي ضمن خطتنا الرامية للترويج لهذا المشروع العملاق وتلبية للطلبات الكثيرة التي تلقيناها من هذه المحافظة وسنكون في صلالة اليوم السبت وغداً وذلك في فندق كراون بلازا حيث سنعرض المشروع ونقدم للجميع الشروح الوافية حوله وهذا المشروع الرائد يسير حسب الخطة المسطرة حيث ستنطلق أشغال الإنجاز قريباً بعد أن وقعنا اتفاقية مع تاول للإنشاءات باعتباره المقاول الذي سيتولى إنجاز هذا المشروع.

إقبال كبير

سعيد الراشدي قال أيضاً: «عندما طرحنا المشروع لأول مرة كان هناك تجاوب منقطع النظير وإقبال على الشراء فاق كل التوقعات وأمام المزايا الفريدة للمشروع وآفاقه المستقبلية الواعدة باعتباره مشروع استثماري آمن ومضمون اشترى البعض وحدات كثيرة مما شكل عليهم ضغطاً ولعدم التزامهم بالسداد قررت إدراة شركة سندان سحب هذه الوحدات منهم وقد اعدنا طرحها للبيع قريباً وذلك بطريقة مبتكرة ولا شك هذا سيمنح فرصة مثالية للراغبين في التملك في هذا المشروع خاصة أن الطلب فاق المعروض عندما طرحنا المشروع لأول مرة وتشهد صالة العرض بمقر شركة سندان إقبالاً كبيراً من راغبي شراء الوحدات التي يتم إعادة بيعها وهذا الإقبال على شراء تلك الوحدات التي يتم إعادة طرحها الآن العديد ممن يسعون لامتلاك وحدات في سندان خلال الطرح الأول لم يتمكنوا من الحضور إلى مقر الشركة وخاصة المقيمين في مناطق بعيدة كما أن المشروع يتميز بكونه الأول من نوعه في السلطنة ويعتبر استثماراً جيداً وأسعار الوحدات مناسبة للكثير من المواطنين والمستثمرين والتسهيلات المتميزة التي تقدمها الشركة والبنك للمستثمرين.

ليتعرفوا على كافة تفاصيل الوحدات

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن مقر الشركة في العذيبة بالقرب من محطة شل طريق المطار يستقبل الزبائن في صالاته المجهزة بالمجسمات التوضيحية والكتلوجات ليتعرفوا على كافة تفاصيل الوحدات ومعرفة موقع الوحدة في المدينة من خلال النموذج المصغر لها وذلك لأنه لدينا اكثر من 70 نوع مختلف من المحلات والورش ولا يمكن عملياً شرح تفاصيلها عبر الهاتف كما لدينا موظفون ذوى كفاءة عالية للاستقبال الزبائن وتقديم كافة الخدمات لهم وكذلك الرد على جميع استفساراتهم.
مؤكداً: «سندان أول مدينة متكاملة للصناعات الخفيفة بالسلطنة وتوفر للمشتري عائد مادي على ضوء دراسة الجدوى التي قامت بها شركة استشارية عالمية للمشروع فإن العائد المادي للإيجار بقدر بـ 14.3% وعند انتهاء المشروع ستزيد القيمة التسويقية للوحدة بشكل كبير بالإضافة إلى أن هناك الكثير قادر على الاستثمار بدءاً من ثمانية الآف ريال.
وقال: بالإضافة إلى موقعها المتميز الذي يتوسط خط الباطنة وخط مسقط السريع في المعبيلة فهي تعتبر أكبر تجمع لمعارض السيارات في مدينة واحدة في السلطنة بالإضافة إلى المعارض والمحلات ومخازن ومواد البناء وتشمل على مطاعم ومحلات تسوق وهايبر ماركت ومحطة تعبئة وقود ومستشفى ومسجداً.

عروض من 14 شركة

سعيد الراشدي قال أيضاً: «لإننا نؤمن أن النجاح يتطلب العمل بدقة وخطوات مدروسة فبعد التدشين الرسمي للمشروع والذي كان في حفل كبير برعاية معالي علي بن مسعود السنيدي وزير التجارة تلقينا عروضاً من 14 شركة محلية وعالمية لتنفيذ المشروع وبعد دراستنا لمختلف العروض وبدقة مع التركيز على أدق تفاصيل الجوانب الفنية استقر الأمر على شركة تاول للإنشاءات والتي هي أشهر من نار على علم واحداً من أهم المؤسسات العاملة في القطاع على مستوى السلطنة.
ورغم أن هناك مؤسسات كانت عروضها المالية أقل من تاول إلا أن الجانب المالي لم يكن في صدارة أولوياتنا بل كان كل تركيزنا على الجوانب الفنية والهندسية للمشروع لأن سندان تركز على النوعية وقد وجدنا شركة تاول تلبي كل متطلباتنا في هذا المجال وبأدق التفاصيل فهي شركة رائدة لها مكانة عالمية وسمعة ناصعة ونحن سعداء بالتعاون مع هذه الشركة متطلعين إلى شراكة في مشاريع مستقبلية لأن مدينة سندان للصناعات الخفيفة هي انطلاقة لمشاريع أخرى في المستقبل بإذن الله.

مشروع رائد

مضيفاً: «مدينة سندان للصناعات الخفيفة تتربع على مساحة 250 ألف متر مربع وتحتوي على 2400 ورشة ومعرض للسيارات المستعملة ومواد البناء بالإضافة إلى 450 مكتباً و1400 وحدة سكنية وهذا المشروع استثمار عُماني 100% وقد جاء ليدشن تجربة جديدة في السلطنة ويتميز بموقع استراتيجي في منطقة مثالية بحلبان فهو يتوسط شارع مسقط السريع وشارع الباطنة السريع وله واجهة على شوارع رئيسية من تلاث جهات كما أنه على مسافة 5 كلم من مخرج المعبيلة على الطريق السريع و للمشروع 10 مداخل من الشوارع الرئيسية الثلاثة المحيطة به وهذا ما يجعل حركة الدخول والخروج سلسة ويتوقع أن يبلغ عدد سكان المدينة 15 ساكناً سيجدون داخل المدينة كل متطلباتهم بما يفوق توقعاتهم فالمشروع سيحتضن أيضاً مسجد وهايبر ماركت ومستشفى ومطاعم ومحلات للتسوق وبنوك ومكاتب للطيران وكل الضروريات مما يوفر لكل السكان إقامة مريحة في ظروف مثالية.

إنجاز 100 % من تهيئة الأرض

الراشدي أضاف قائلاً: «بالنسبة لسير العمل في المشروع فقد انجزنا أعمال تهيئة الأرض بنسبة 100 % وهذه المرحلة اتسمت بالصعوبة نظراً لنوعية الموقع وحالة الأرضية كما إننا حريصون على تطبيق أدق معايير الجودة حيث تتواصل الأعمال حالياً لإنهاء تهيئة الأرض حتى يتمكن المقاول من مباشرة عمله في الموعد المحدد وقد حرصنا على توفير العدد الكافي من أفضل المعدات وأمهر العمال حيث تتواجد في المكان 105 معدة من مختلف الأنواع و150 عاملاً كما أن العمل يبدأ من الساعة 7 صباحاً وينتهي في الثامنة مساءً وبما أن تسوية الأرض تعتبر مرحلة استراتيجية في المشروع باعتبارها القاعدة الأساسية فإننا حريصون وكل الحرص على الدقة المطلقة في العمل وفق المعايير العالمية وقد وفرنا مختبر حديث لفحص التربة في موقع العمل يتكفل بفحص عينات من التربة في مختلف مراحل العمل وهذا لضمان جودة التقييم.

تسهيلات عديدة

الراشدي اختتم حديثه قائلاً: «التسهيلات التي تقدمها سندان عديدة فهناك تقسيط بدون فوائد لمدة 24 شهراً وكذلك تقسيط عن طريق البنك لمدة أطول وتقسيط حسب مراحل البناء على خمس دفعات وأضاف قائلاً تهتم سندان بإدارة المشروع خلال البناء وإدارة المشروع بعد اكتماله بما في ذلك إدارة التأجير وإعادة البيع وصيانة المدينة بما في ذلك الصرف الصحي والنظافة العامة والتنظيم وذلك برسوم بسيطة وواضحة للمجتمع.