توضيح من وزارة الاسكان بشأن جدول تقييم العقارات الجديدة

أكدت وزارة الإسكان بأن جدول تقييم العقارات والذي يتم تداوله عبر وسائل التواصل الاجتماعي جاء ضمن الاجراءات التنظيمية لتحديد القيمة الفعلية للعقار وفقا للسعر المتداول في السوق، حيث أن جدول تقييم اسعار العقارات بمثابة دليل يتم الرجوع اليه عند اجراء أي نوع من التصرفات العقارية الناقلة للملكية وتقليل الاجتهاد الشخصي من قبل موثقي العقارات بالوزارة .
وأضافت الوزارة بأنها قامت بالتنسيق مع الجهات ذات الاختصاص لمعالجة بعض الملاحظات من حيث أهمية تقدير القيمة الحقيقية للعقارات من واقع حركة التداول العقاري وضرورة اتخاذ اجراءات منظمة وعملية تحدد من خلالها القيمة الفعلية للعقار وفقا لحركة السوق.
وقالت وزارة الاسكان بأنه تم مخاطبة عدة مكاتب وساطة عقارية معتمدة لتقييم أسعار العقارات لجميع محافظات السلطنة حيث تم اعتماد متوسط الأسعار التي قدمت اليها من قبل تلك المكاتب ، مشيرة بأنه لا يتم الافصاح عن السعر الفعلي للعقار من المتعاملين بهدف تخفيض الرسوم المحصلة الامر الذي يؤدى الى عدم استيفاء الرسوم الواجبة ، مشيرة بأنه يتم تحديث اسعار العقارات كل (4) اشهر تبعا لحركة السوق العقاري ، وذلك عن طريق ثلاث مكاتب معتمدة في مجال الوساطة العقارية وتحصيل متوسط سعر المتر لهذه التقديرات.
وأضافت الوزارة في بيانها أنها لم تلاحظ إرتفاعا في أسعار العقار بسبب الاسعار المحددة في جداول تقييم العقارات المعلنة كما يشاع ، حيث تشهد حركة التداول العقاري الشهرية نوعا من الاستقرار ، وسوف تواصل الوزارة رصد ومتابعة كل ما يتم تداوله حول هذا الموضوع .