ما أبرز التعديلات التي حدثت في تنظيم الانتفاع بأراضي سلطنة عمان ولائحته التنفيذية بحسب المرسوم الأخير ؟

مسقط - الشبيبة 

أصدر حضرة صاحب الجلالة السلطان هيثم بن طارق المعظم - حفظه الله ورعاه - مرسومًا سلطانيًّا ساميًا قضى بتعديل بعض أحكام المرسوم السلطاني رقم ( 5 / 81 ) بتنظيم الانتفاع بأراضي السلطنة ولائحته التنفيذية.

ماهي أبرز التغييرات التي حدثت في المرسوم السلطاني المتعلق بتنظيم الانتفاع بأراضي سلطنة عمان  ولائحته التنفيذية بحسب التفاصيل التي وردت في الجريدة الرسمية :

1-  استبدال مسمى المرسوم السلطاني رقم ( 5 / 81 ) بتنظيم الانتفاع بأراضي السلطنة ولائحته التنفيذية ، إلى تنظيم الانتفاع بأراضي سلطنة عمان ، اللائحة التنفيذية لتنظيم الانتفاع بأراضي سلطنة عمان 

2- منح وزير الإسكان والتخطيط العمراني صلاحية تعديل اللائحة التنفيذية لتنظيم الانتفاع بأراضي سلطنة عمان بعد موافقة مجلس الوزراء 

3-  استبدال المادة الرابعة من اللائحة التنفيذية لتنظيم الانتفاع بأراضي سلطنة عمان   التي كانت تنص على “ تكون مدة الانتفاع في حدود احتياجات المشروع وبما لا يزيد على ٣٠ سنة قابلة للتجديد، ويكون التجديد بناء على طلب من المنتفع بالنسبة للأراضي – الحكومية ومن المالك بالنسبة لأراضي المواطنين. وتسري على طلبات التجديد بالنسبة للأراضي الحكومية أحكام الفقرة (ب) من المادة (١) من المرسوم السلطاني رقم ٥ / ٨١ المشار إليه.” 

إلى مادة جديدة وهي : “تكون مدة الانتفاع حدود احتياجات المشروع لمدة لا تزيد على 99 عامًا قابلة للتجديد بناء على طلب المالك بالنسبة لأراضي المواطنين وعلى طلب المنتفع إذا كانت الأرض حكومية، وفقًا لأحكام المادة 1 من المرسوم السلطاني رقم 5 / 81 ، ويجوز لمجلس الوزراء تحديد مدة للانتفاع تزيد على تلك المدة وفقًا لاحتياجات وطبيعة المشروع الاستثماري” 

4-  إضافة فقرة أخيرة للمادة 5 من اللائحة التنفيذية لتنظيم الانتفاع بأراضي سلطنة عمان ، نصها : 

“يجور لوزير الإسكان والتخطيط العمراني منح حق الانتفاع بالأراضي المملوكة للدولة عن طريق المزايدة العلنية وفقًا للاجراءات التي يصدر بتحديدها قرار من الوزير “