شركات عقارية وملاك يخفضون ويعفون مستأجرين من الإيجارات

مسقط -ش تقوم الشركات العقارات في السلطنة حاليا بتقديم إعفاءات من مبالغ الإيجار المستحقة على المستأجرين لعقارات سكنية وتأثروا ماليا بسبب فيروس كورونا. وقد تم الإعلان عن هذا الإجراء لتفهم ظروف المستأجرين للعقارات السكنية الذين لم يتمكنوا من دفع الإيجار بسبب تأثر رواتبهم الشهرية أو وظائفهم سلبا بسبب الوباء، كما تم كذلك اتخاذ إجراءات تتعلق بتخفيض إيجار العقارات التجارية. وقال فهد الإسماعيلي، المدير التنفيذي لشركة تبيان العقارية، إنهم سيقدمون تسهيلات تصل إلى حد الإعفاء من دفع الإيجار بالكامل بالنسبة للمستأجرين المتأثرين بشدة بسبب الوباء "من أبريل الفائت وحتى يتم رفع الإجراءات الاحترازية. لقد قسمنا المستأجرين معنا إلى فئتين – سكنية وتجارية – لدراسة تأثير الوباء عليهم". وأضاف: "فيما يتعلق بفئة مستأجري العقارات السكنية، قمنا بتقسيمهم إلى مجموعتين، الأولى تضم المستأجرين غير المتأثرين، وهؤلاء سيدفعون الإيجار المستحق عليهم كالمعتاد، حيث إن رواتبهم الشهرية لم تتأثر. أما المجموعة الثانية فتضم الذين تم تخفيض رواتبهم أو تم تسريحهم من أعمالهم، فهؤلاء قدمنا لهم تسهيلات بإعفائهم من دفع الإيجار بالكامل بعد الحصول على مايثبت ذلك من صاحب العمل". إن ما يقرب من 3% من المستأجرين البالغ عددهم 1400 مستأجرا الذين يستأجرون وحدات سكنية من شركة تبيان ينتظرون الحصول على هذ الإعفاء. أما العقارات التجارية فقد تأثرت بأعداد أكبر من ذلك، حيث إن نحو 80% من المستأجرين التجاريين من شركة تبيان يطلبون المساعدة. وبالنسبة للعقارات التجارية، أجرت شركة تبيان العقارية دراسة مماثلة. كما سمحت الشركة للمستأجرين السكنيين أو التجاريين المتضررين من الأزمة بفسخ عقودهم دون فرض أي رسوم إضافية. المؤشر12